房地产估价概论.pdf

文档介绍：2015 年房地产估价师考试网上辅导 房地产估价理论与方法
第一章 房地产估价概论

本部分的考试目的是测试应考人员房地产估价的含义、特点和必要性，现实中对房地产估价的各种需要，
房地产估价的要素，房地产估价师的职业道德，中国房地产估价行业发展状况等的了解、熟悉和掌握程度。
：（6-7 题左右，7-9 分）都是小题，总分值不算低。难度不大，考点比较集中，重在概念的
理解和把握。对本章出现的考题，必须抢分。
题
5 2 7
数
分
2009 5 4 9
值
考 估价目的、价值类型的决定因素、关于价值类型的说法、房地产估价的现实需要、城

点 房地产损害价值的确定问题、房地产估价的现实需要 市房屋拆迁的估价依据
题
3 2 2 7
数
分
2010 3 4 2 9
值
考 房地产估价的本质、估价师 含租约的房地产、包含
评估业务范畴、评估误差的判定、估价时点的决定因素
点 职业道德 无形资产的房地产

续表
题
3 2 1 6
数
分
2011 3 4 1 8
值
考 估价误差、房地产损毁评估、评估 专业估价必要性、职业
估价当事人
点 时点 道德
题
3 2