文档介绍：word
word
I / 60
word
某某市控制性详细规划编制技术规定
〔2017年修订〕
某某市规划局
二O一七年十二月
word
word
II / 60
word
前言
为深入贯彻落实新时代中国特色社会主义思想以与视察某某重要讲话精神，深化落实中国共产党十九大、中央城市工作会议精神，着力增强城市规划的科学性和权威性，进一步提高城市精细化管理水平，保障城市科学运行，我局组织开展了《某某市控制性详细规划编制技术规定》〔2011年试行〕的修订工作。本次修订以《某某市城乡规划条例》〔2016年修订〕为依据，总结多年来我市控制性详细规划编制与实施的经验，落实了正在开展的《某某市城市规划管理技术规定》〔2017年修订〕、某某市主城区与区县“多规合一〞工作、某某市主城区法定城乡规划全覆盖、城市设计等对控制性详细规划编制提出的新要求。编制过程中项目组结合某某特点，通过深入调查研究，借鉴国内其它城市有关经验，征求专家、有关管理部门以与规划设计单位的意见，形成了本次修订成果。
修订后的《某某市控制性详细规划编制技术规定》〔2017年修订〕〔以下简称《编制技术规定》〔2017年修订〕主要内容包括：第一章总如此；第二章控制性详细规划编制的内容；第三章控制性详细规划编制的成果内容；第四章控制性详细规划编制的成果格式；第五章附如此。
《编制技术规定》〔2017年修订〕在执行过程中，如有意见和建议，请寄送至某某市规划局〔单位地址：某某市渝北区大竹林青竹东路6号；：401121〕，以便在今后修订时参考和吸纳。
word
word
48 / 54
word
word
word
II / 60
word
目录
第一章总如此1
目的和依据1
适用X围1
编制要求1
编制单元2
强制性内容和一般技术性内容2
根底资料与新技术应用2
其他2
第二章控制性详细规划编制的内容3
控规编制的主体内容3
加强与城市设计、专业专项规划的衔接6
第三章控制性详细规划编制的成果内容8
规划文本8
规划图纸14
规划说明书19
附件25
第四章控制性详细规划编制的成果格式27
成果装订27
地块分图图如此格式27
第五章附如此29
附录30
附录一：本技术规定用词说明30
附录二：主要术语解释31
附录三：电子文件数据标准34
附录四：公示牌制作要求37
附录五：城乡用地分类与城市建设用地分类表38
附录六：规划用地混合性兼容规定表42
附录七：公共设施图例44
附录八：各类设施和局部用地防护控制参照表45
word
word
1 / 60
word
附录九：主城区控制性详细规划编码系统49
附录十：主城区规划人口容量估算参考50
附录十一：主城区绿地分类规X表达50
附录十二：主城区专业专项规划项目表51
word
word
2 / 60
word
第一章总如此
目的和依据
为增强某某市控制性详细规划〔以下简称控规〕编制的科学性、控规成果的规X性，根据《中华人民某某国城乡规划法》、《某某市城乡规划条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》、《某某市城市规划管理技术规定》等有关法律法规、规章、规X性文件和技术标准，制定本规定。
适用X围
凡在某某市域X围内编制控规，应符合本规定。
编制要求
控规编制应当按照有关法律法规、规章、规X性文件和技术标准的要求，依据已依法批准的城乡总体规划、城市总体规划、镇总体规划等上位规划，以“多规合一〞工作为根底，加强与有关专业专项规划的衔接。
控规编制的内容包括：用地性质，容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度等用地指标，公共服务设施、交通设施、公用设施相关控制要求，公用设施用地的控制线、各类绿地X围的控制线、历史文化街区和历史建筑的保护X围界限、地表水体保护和控制的地域界限等控制要求，地下空间综合利用，城市空间形态管控要求等。
控规编制应当充分考虑各区县〔自治县〕的区位交通、资源禀赋、功能定位等因素，充分考虑各区县〔自治县〕X围内不同地区的实际建设情况，区分城市新区和旧城区，其编制重点应各有侧重。
城市新区控规编制应当依据上位规划，合理确定功能定位、各类用地