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城市综合体概念
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城市综合体概念
城市综合体基本具备了现代城市的所有功能，所以也被称为“城中之城”。
城市综合体的观点
所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、娱乐和交通等城市生活空间的三项以长进行组合，并在各部分间成立一种互相依存、相相助益的能动关系，进而形成一个多功能、高效率的综合体。
大型城市综合体合适经济发达的多数会和经济发达城市，在功能选择上要依据城市经济特色有所重视，一般来说，酒店功能或许写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。
城市综合体与多功能建筑的差异
多功能建筑是数目与种类上的累积综合，这类综合不构成新系统的产生，局部增减没关整体全局。而城市综合体则是各构成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。
城市综合体的四大典型特色
特色一：超大空间尺度
城市综合体是与城市规模相般配，与现代化城市干道相联系的，所以室外空间尺度巨大。因为建筑规模和尺度的扩充，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相般配，成为多功能的齐集焦点。
特色二：通道树型交通系统
经过地基层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑集体的地下或地上的交通和公共空间贯串起来，同时又与城市街道、地铁、泊车场、市内交通等设备以及建
筑内部的交通系统有机联系，构成一套完美的“通道树型”（ Access Tree ）体
系。这类交通系统形态打破了传统街道单调层面的观点，形成丰富多变的街道空间。
特色三：现代城市景观设计
应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特色。经过标记物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。
特色四：高科技集成设备
城市综合体既有普通化的一面，同时又是高科技、高智能的会合。其先进的设备充足反应出科学技术的进步是这类建筑形式产生的重要要素。室内交通以垂直高速电梯、步行电梯、自动扶梯、露明电梯为主；通信由电话、电报、电传、电视、传真联网电脑等构成；安全系统经过电视系统、监听系统、紧迫呼喊系统、传呼系统的设置和分区得以保证。
城市综合体的发展历程
城市综合体的开发背景
现代都市中****惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一
体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。
城市综合体是城市齐集的产物
城市综合体的出现是城市形态发展到必定程度的必定产物。因为城市自己就是一个齐集体，当人口齐集、用地紧张到必定程度的时候，在这个地区的中心部分就会出现这样一种综合物业。
① 城市形态的表现
在城市中心地区为了降低综合商务成本而为之，比方在一幢高层建筑内会合办
公、餐饮、商业等服务场所的独栋式综合建筑体。这类综合建筑体也属于城市综合体。
② 经济形态的表现
跟着开发商开发规模的不停增大，规划了办公、居住、商业设备等多种独立场所，并经过一个连廊或其余各样形式将它们联络在一同，形成新式的独立式的城市综合体