文档介绍：。
社情民意
一、关于小区车辆停乱放管理的建议
近几年伴随着经济的发展人民生活水平的提高，轿车已经进入家庭，在给人们带来生活便
利的同时也出现了一些问题，道路显得越来越拥堵了，小区的道路上、楼前屋后，一些商铺门
前也停满了小车，究其原因，除了车辆增加较快这个现实外，和人们的交通意识淡漠，缺乏必
要的管理和教育也有一定的关系。为此建议：
1、增加停车区。正在翻修改进的道路要考虑停车问题，可以去掉一些低矮的绿化带，改为高大
一些的树木，划定停车位，施行停车收费。新建商铺门前必须考虑停车问题。
2、有些小区按买车位的方式，但有的业主买了车位后很多时候却空着，其它没买到车位的业主
却只能乱找地方停车，就拿我们小区来说，特别到晚上有很车位空着，在不该停车的地方却停
满了车，造成了资源浪费，建议小区有车的业主都应交停车费，不要指定哪个车位是谁家的，
反正大家都交了费，谁先到就谁先停放，这样大家都能少交车位费，也不浪费一个车位，物业
也不吃亏。
3、加强小区内停车管理。小区内统一规划停车位置，划定车辆停车位置标志，制定文明停车公
约，加强自律。
二、小区垃圾清理问题
小区是每一位业主生活的场所，但是小区保洁是物业不可推卸的职责。只要小区的居民按
约定交纳了相应的物业管理费，就应该获得清洁的卫生服务，因为物业管理费中已经包含了对
小区垃圾清运这一必不可少的内容。但是，尽管职责已经分明，小区垃圾清理问题依然困扰着
业主，影响业主的日常生活。
在居民小区，垃圾的清扫、外运，一般是由物业管理公司承办的，是物业管理公司的一项
基本工作任务。有的物业公司将小区的卫生工作承包出去，是可以理解，无可厚非的。但一个
-可编辑修改-
。
前提是，小区的卫生工作应该不折不扣，不能或有或无，物业不能通过转承包，从中获得更大
的利益，也不能推卸小区的卫生工作责任。否则，就是对业主的不负责任，也是变相诈取业主
的利益。
现在生活质量提高了，生活垃圾也越来越多，小些小区的垃圾箱设置不合理，垃圾箱容积
太小，垃圾桶里放不下的就扔在旁边直接影响了环境
物业清运垃圾的车辆有的采用三轮摩托车，一大早摩托车的噪音很大，影响业主生活，还
有送报纸的等。
三、小区的安保问题
1、小区安防产品使用养护不规范以及维修更新费用难以落实，导致已建系统故障率高。一些小
区系统验收移交使用单位后，只管使用，没有维护，即使有维护人员，也是临时聘请的保安，
系统维护十分不专业、不规范。很多小区的技防设施在两年维保期后，因为维护、保养跟不上，
致使小区的安防设施从小毛病积累成大故障，造成系统部分或全部瘫痪。
2、技防设施使用不规范、值守不到位。一些物业公司尤其是动迁小区管理部门为了节省经费或
照顾本地失业人员，往往在监控（报警）中心岗位上聘用文化水平低、年龄大的值守人员。这
些值守人员很难掌握科技产品的操作使用技能，导致报