文档介绍：第一部分:商务文件?????×× 房地产发展有限公司: 1、认真研究了招标文件上述项目的投标人须知、技术规范、图纸后,我方将按招标文件的要求,承担上述项目的全部物业管理工作。 2、如果贵方接受我方投标,我方保证在招标文件规定的期限内完成规定的全部工作。 3、我方同意在从规定的递交标书截止之日起 30天内遵守本投标。在该期限满期之前,本投标对我方始终有约束力,并可随时接受。 4、在正式合同协议制定和签署之前,本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的全同。年月日投标单位: ×× 集团×× 物业管理有限责任公司投标人地址: ×× ***************** 法定代表人(签字): 投标代表人(签字): 所在单位及地址: ×× 集团×× 物业管理有限责任公司×× ***************** 职务: 二、物业管理收费报价序号分类规划建筑面积单价(元/㎡/月) 1住宅359700 元/ 2车库70000 元/ 3地面车位 80元/ 4地下车位 100 元/ 5学校 8502 2元/ 6幼儿园 4764 2元/ 7商业网点 3498 2元/: 投标人: ×× 集团×× 物业管理有限责任公司法定代表人: ×× 编制时间: 年月日管理费用明细表序号费用项目测算依据月合计(元) 年合计(元) 1 管理处主任 1人工资标准 4500 元/月 4,500 54,000 副主任 2人工资标准 4000 8,000 96,000 3 事务助理 3人工资标准 3000 元/月 9,000 108,000 4 客服 10人工资标准 2000 元/月 20,000 240,000 5 工资相关费用主任工资相关费用,包括社会保险、教育、福利、工会经费等, 工资的 46% 19,090 229,080 9 服装费冬装每人 1 套每套 600 元, 夏装每人 2 套每套 400 元,按 2 年折旧 817 9,800 10 社区文化费社区文化活动费用 4,167 50,000 11 综合办公费交通费,办公电话费,办公用品 1,主任手机费用 2,000 24,000 12 物资配备附明细 347 4,167 13 小计 67,921 815,047 15 利润小计× 15% 10,188 122,257 16 营业税小计× % 3,773 45,276 17 合计 11+ ……+14 81,882 982,580 保安费用明细表序号费用项目测算依据月合计(元) 年合计(元) 1 保安主管 1 人, 工资标准 1800 元 1,800 21,600 2 保安员 61人平均工资 1200 元 73,200 878,400 3 工资相关费用福利费、工会经费、教育经费, 工资的 46% 34,500 414,000 4 服装费每人每年各季服装每套 600 元,按 2 年折旧 1,250 15,000 5 保安协管费每人每月 170 ,按 20 人缴纳 3,400 40,800 6 消防培训费每人次 3000 元,按 10 人计算 2,500 30,000 7 物资配备附明细 483 5,800 8 小计 117,133 1,405,600 10 利润小计× 15% 17,570 210,840 11 营业税小计× % 6,507 78,081 12 合计 6+ ……+9 141,210 1,694,521 保洁费用明细表序号费用项目测算依据月合计(元) 年合计(元) 1 保洁主管 1人工资标准 1600 元/月 1,600 19,200 2 保洁员 50人工资标准 800 元/月 40,000 480,000 3 工资相关费用福利费、工会经费、教育经费, 工资的 46% 19,136 229,632 4 服装费夏装 1套 60元/ 套,春秋冬装 2套90 元/套, 雨衣 1套 65元/套, 雨鞋一年 1 双 16元/双 1,364 16,371 5 清洁耗材费工具及各种耗材每人每月 200 元 10,200 122,400 6 垃圾费每月 2420*6*12 14,520 174,240 7 消杀费每月 5000 元 5,000 60,000 8 化粪池清理费每年 100000 元 833 10,000 9 物资配备附明细 100 1,200 10 小计 92,754 1,113,043 12 利润小计× 15% 13,913 166,956 13 营业税小计× % 5,152 61,830 14 合计 10+ ……+13 111,819 1,341,829 维修费用测算表序号费用项目测算依据月合计(元) 年合计(元) 1 维修主管 1人工资