文档介绍：- 2 -
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项目概述
现状概况与分析
相关规划衔接
规划目标与策划
案例分析（可放前，也可放后，结合案例的内容选择）
发展条件分析（核心议题）
禀赋要素分析（优势，整合）
创新要素分析
项目特征
发展诉求
发展模式
设计目标
河南省层面
三门峡层面
张湾层面
功能构成
发展定位
发展规模
（规划重点）
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发展策略
区域策略一一区域协同，空间整合，共塑城市发展新核心土地使用策略一一高效紧缩，有机聚合，多元化组团发展生态发展策略—融合连通生态走廊，构建大山大水新格局文化融合策略
4. 概念规划
. 规划理念
. 方案构思
. 规划结构
. 土地使用规划
. 设计概念
. 空间形态
. 规划策略（城市设计特征）
空间协同策略
功能布局策略
道路交通策略绿化景观策略（海绵城市）开放空间与景观系统规划公共设施策略
开发建设策略 ——创新开发模式，合理利用土地
风貌分区策略
市政支撑策略（海绵城市）（实施措施与意见）
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城市设计
总体城市设计
城市设计目标
.总体城市设计框架

风貌控制引导（风格色彩）
重点区域设计意向
市场开发分析
建筑设计意向（风格，色彩）
节点设计
规划实施管控
建设开发控制
整体开发控制（开发强度、建筑高度）
开发要素控制（退界、控规指标控制）
建设用地兼容性
地块建设指标（控制性和引导性）

城市道路设计准则
开放空间设计准则
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建筑设计准则
广告标识与照明设计准则
街道设施与家具设施准则
7. 行动计划
. 开发实施策略
. 分期开发建议
. 村庄改造策略
. 经济测算