文档介绍：金光华MALL商业模式研究
地铁MALL第一站——金光华广场
地铁MALL第一站——金光华广场
地铁MALL第一站——金光华广场
北京:东方广场
上海:正大广场、港汇广场、恒隆广场
广州:天河城广场、中华广场
香港:又一城、时代广场、太古广场
深圳: ?
每一个大都市,都有商业龙头——
金光华广场总建筑面积有8万平方米以上
地处临近罗湖口岸的人民南商圈中心
联接将于2004年竣工的地铁一号线国贸站
金光华广场能否成为深圳的商业龙头?
我们的工作由此而展开——
关于金光华的思考
MALL 旋风
在国外,MALL显示出一派繁盛景象
美国的 MALL已占据了商业领域确50%以上
的零售商业份额
作为21世纪的新兴产业,在全球、在亚洲、
在中国,MALL 正在逐渐成为占据零售商业
主流地位的新兴商业类型
MALL将为国内零售业、地产业带来了新的震撼!
金光华商业广场
项目策划系列报告之一
MALL 商业模式研究
2002 年 8 月 8 日
MALL 是什么?
Mall全称 Shopping Mall,音译“摩尔”或“销品贸”
Mall为大型购物中心,属于一种新型的复合型商业业态
西方国家也称为 Shopping Center,即“购物中心”
但和国内通常所指的购物中心(实为百货商场的另一种称呼)含义不尽一致
Mall (购物中心)特指规模巨大,集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体,包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心
Mall提供如漫步在长廊、广场、庭院般悠闲的购物享受
我国MALL排行榜(1)
已开业或即将开业的 MALL 部分
新光三越百货
24
新光三越百货台南购物中心
台南
3
MIRA百货
24
京华城
台北
3
易初莲花超市
正大百货
24
正大广场
上海
3
太平洋百货
30
大商摩尔商业城
大连
2
33
虹桥购物乐园
上海
2
日本吉之岛JUSC
日本松屋百货
35
新竹风城
台湾新竹
1
主力店
规模
(万平方米)
MALL名称
城市
名次
我国MALL排行榜(2)
已开业或即将开业的 MALL 部分
武汉广场、世贸广场、武汉商场
20
武广摩尔商业城
武汉
5
兴隆百货
20
兴隆大家庭
沈阳
5
百盛、乐购
20
天一广场
宁波
5
20
团结商贸城购物中心
武汉
5
一期10万平方米
21
佛山时代广场
佛山
4
马莎百货
连卡佛百货
21
海港城
香港
4
主力店
规模
(万平方米)
MALL名称
城市
名次
我国MALL排行榜(3)
已开业或即将开业的 MALL 部分
日本吉之岛JUSCO
中华百货
16
中华广场
广州
8
16
大江购物中心
台北
8
菲律宾SM影城
台湾来雅百货
美国沃尔玛
17
厦门SM城市广场
厦门
7
乐购
18
和平商业广场
大连
6
18
新光三越百货信义购物中心
台北
6
20
欧亚购物中心
长春
5
主力店
规模
(万平方米)
MALL名称
城市
名次
我国MALL排行榜(4)
已开业或即将开业的 MALL 部分
百佳、马莎
15
又一城
香港
9
太平洋崇光百货
15
天母购物中心
台北
9
日本吉之岛JUSCO
西武百货
15
中信城市广场
深圳
9
沃尔玛
15
大连华南国际商城
大连
9
远东百货
16
MEGA大远百中本店
台湾
8
16
新光三越百货台中店
台湾台中
8
主力店
规模
(万平方米)
MALL名称
城市
名次
我国MALL排行榜(5)
已开业或即将开业的 MALL 部分
崇光SOGO百货
14
崇光SOGO百货广场
北京
10
14
香港新世界百货
大连
10
香港新世界百货
14
北京新世界中心
北京
10
15
中华城