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（一）承包方式
目前我国常用的几种方式：
全过程：为高阶段承包方式。从建设项目设计任务书批准后开始，由建设单位通过招标，选择一个总承包单位总包，一直到竣工验收交给建设单位。在我国应用较少，在此不叙述。
文件有可比性。量化的指标和权数的确定，应充分尊重招标人意见。
对评标程序要做明确表述。有些大型工程评标分两段或三段进行。
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主体结构验收的基本程序
主体结构验收的基本程序：
在施工单位完成施工内容，并自验合格的基础上，施工单位对将验收的施工的内容进行自评。
由施工单位报当地质量安全监督总站进行主体结构分部的实体检测报告。
监理单位对验收部分检查工程资料和验收，并出评估报告。
由业主向当地质量安全监督总站提交结构验收申请表，申请进行主体结构工程的中间验收。
在当地质安站的监督下，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位项目负责人、技术质量负责人按设计要求和有关施工验收规范要求共同进行验收。
附录:基础(主体)验收程序及准备事项
一、基础（主体）分部验收参加单位
、施工单位技术质量科负责人；
（勘察）单位项目负责人；
AAAAAA
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二、基础（主体）分部验收程序：
（主体）分部验收由监理公司项目总监理工程师主持；
（主体）分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及基础（主体）质量自评结果；
、总监、总监代表汇报基础（主体）分部施工过程中监理所做的监理工作及基础（主体）分部质量监理评估意见；
（主体）分部工程质量；
，由设计及各单位专家对所验收的基础（主体）分部工程质量进行评议；
（主体）分部工程质量进行评议；
，形成基础（主体）综合验收意见；
（主体）分部工程质量进行核定。
三、基础分部验收需要准备的事项：
：

基础分部工程质量验收应在施工单位自检合格的基础上进行，
施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监审批
（申
请验收时一并将基础分部工程质量验收资料汇总报监理审核）；

验收申请经监理批准后确定验收时间，
并提前一天将基础分部验收汇报材料报监理审核
（基础分部验收汇报材料应加盖
施工单位行政章）；

清理施工现场及基础内垃圾杂物；

拆除所有基础内模板；

堵好基础墙脚手洞；

弹好基础地圈梁上表面轴线及-
标高线和竖向轴线。
：
，首先核查基础分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼试压报告和砂浆
试压报告数量、强度是否达到设计要求和施工验收规范要求）；
；
（框架工程）砼回弹强度，有地下室工程抽测板墙、柱砼强度；
、室内净高、开间尺寸；
，加盖代公司行政章（评估报告份数一般按到会验收单位每单位 1-2份）；
、复核评定合格后用监理工程师联系单形式及时联系业主方商洽验收时间。
：
，及时提前通知本工程勘察、设计单位项目负责人和质监站项目负责人，告知基
础分部验收时间。
四、主体分部验收程序及准备事项
：
，应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监是审查）；
，确定验收时间，并提前一天将主体分部验收汇报材料报监理审核（汇报材料应加盖施工单位行
政章）
、柱、板模板并清理出建筑物内垃圾；
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；
；
、楼层净高、开间等几何尺寸、梁、柱砼回弹检测工作。
：