文档介绍：二手房合同协议书
房地产经纪佣金协议书
客户方：以下简称甲方
中介方：以下简称乙方
依据《中华人民__合同法》规定，甲、乙双方在自愿、平等和协
商一致的基础上，本着“诚实守信、公开公正”的原则，就购买事
宜甲方委托乙方进行咨询服权证的，乙方有权追究甲方违
约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3%。向买方支付滞纳金，逾
期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过
户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修
费用及支付总房款20%的违约金。
（甲方：乙方：）
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在
交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售
的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、
有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无
关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁
出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商
不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地__起诉。
第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签
字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（签名或盖章）：
乙方（签名或盖章）：
签订日期：年月日
房屋买卖合同买方签字：
卖方签字：
xx年月日
卖方（甲方）：
，__号码：
__地址：
共同持有人，__号码：
__地址：
现住址：
买方（乙方）：
，__号码：
地址：
共同买受人，__号码：
地址：
现住址：
根据《中华人民__合同法》、《中华人民__城市房地产管理法》、
及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基
础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋权属情况
（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：【_市】
【小区】【号（楼）】单元号（室）
该房屋所在楼层为层，登记建筑面积平方米，
公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
（二）该房屋所有权证证号为：。
（三）土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。
土地使用权证号为：，土地使用权年限自
年月日至年月日止。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权利、义务随该
房屋一并转让。
第二条买卖双方申明
卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状
况。卖方确认该房地产没有设定抵押也未被查封冻结，无产权纠纷和
财务纠纷等，无不良事件发生，不受他人合法追索。该房归属卖方人
所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权。提供的材料齐全、
真实有效，本合同生效后月内卖方可以协助买方办理权属过户、税
务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
买方声明：买方对卖方所出售的房屋已充分了解，自愿购买本合
同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承
担违反本合同义务的法律责任。
第三条成交价格和付款方式
经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币
元（小写），
元整（大写）。此房价款为甲
方净得价，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担
缴纳，甲方不承担任何费用。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修和其他与该
房屋相关的所有权利。
买方付款方式如下：
、本合同签订当日或者___日内，买方向卖方一次性支付支付房
款（人民币）元（小写），
元整（大写）。（以收据收条为准）
第四条权属转移登记
买卖双方应积极配合办理过户手续，因买卖任何一方不配合所造
成的损失，由责任方赔偿守约方。双方同意，自本合同签订之日起__
月内，卖方配合买方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记
手续。
第五条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。该
房屋交付时，应当履行下列各项手续：
、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修等具体情况
进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修清单上签字；
、移交该房屋房门钥匙；
、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第六条税、费相关规定
本合同履行过程中，应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费。
本合同买卖房产交易过程中产生的一切费用，均由