文档介绍：加油站资产价值评估报告
XX加油站项目资产价值评估报告
本加油站具体情况详述如下：
1、项目名称：×××加油站
2、项目所在地：××县城中心×××大道与×××大道交汇处
3、经营范围：机动车加油服务
4、项目所有人：×加油站资产价值评估报告
XX加油站项目资产价值评估报告
本加油站具体情况详述如下：
1、项目名称：×××加油站
2、项目所在地：××县城中心×××大道与×××大道交汇处
3、经营范围：机动车加油服务
4、项目所有人：××有限责任公司
5、经营单位：××有限责任公司
6、项目规模：年油品销售量1000吨
7、项目等级：一级加油站，油罐总容量为120-150m3
8、所有权状况：具有机器设备、房屋、所属土地使用权及加油站特许经营权等五个证
（一）社会经济发展现状
项目所在地××县地处××××××，东临历史名城××，西接华夏古都商丘，县城所
在镇××，常住人口14万多人。××镇辖10个社区居委会，25个行政村。，％，：：
。
（二）道路状况
项目所在地××距××机场70公里、××机场250公里、××港口320公里，是名副其实的“四省通衢”之地。京九、京沪铁路、连霍高速、105、206国道擦肩而过，陇海铁路、310国道贯穿全境，是安徽连接欧亚大陆桥的唯一通道。驾车从县城出发，一小时可抵
徐州观音机场，三小时可到郑州机场。
（三）机动车保有量
据有关部门数字显示，2009年××，，摩托车3万辆。随着企业的增多、交通网络的完善、人们生活水平的提高等，县城内的机动
车数量将日益增多。
（四）城镇规划背景
根据《××县镇总体规划（2004-2020）》，县城发展方向为东进、北拓、西扩、南限。
随着次新区的建设、城区的拓展、以及招商引资的增多，对石油的需求量也日益加大。
1、地理位置
本项目加油站位于×××大道的×××路口和×××大道的×××高速出入口附近，
位于城镇的××××部。本项目所在地不但辐射整个中心城区，还辐射到新城区。本加油站
所在路段高峰小时车流量高达1800pcu/h，地理位置非常优越。
2、交通状况
该项目交通条件十分优越，东靠50米宽的×××大道，南临规划中的×××高速公路
出入口，北依60米宽的×××快速干线与×××大道交汇处，此两路口之间距离仅有几百
米，车流量较大，交通十分便利。
3、供水、供电：项目的用水、用电分别得到镇自来水公司、供电公司的支持，同意向
项目供水、供电。
本项目严格按照《汽车加油加气站设计与施工规范（GB50156－2002）》以及省、市的
有关规定进行设计，既保护环境又保证消防安全。
1、环境保护：加油站的汽油和柴油储罐采用直埋地下卧式钢罐，采用先进的自封式加
油枪和密封装置，防止油气溢出污染。同时注重绿化建设，既美化大道又提升城镇的形象。
2、消防安全：加油站的加油机、油罐与周围建筑物、构筑物、交通线等以及相关设备
之间的消防安全距离，严格按照有关规定执行。严格按照消防要求搞好消防设施建设，建立