文档介绍：私人房屋建筑合同
房屋建筑合同常常是规范建筑工程承包人以及发包人之间权利与义务的契约,那
么签订私人房屋建筑合同需要注意什么呢?感谢您的欣赏。
甲方（房主人）;
乙方（承建人）;
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定私人房屋建筑合同
房屋建筑合同常常是规范建筑工程承包人以及发包人之间权利与义务的契约,那
么签订私人房屋建筑合同需要注意什么呢?感谢您的欣赏。
甲方（房主人）;
乙方（承建人）;
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建
工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经
双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。
第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。
第三条、承建方式：
甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建（含挖桩、打桩、地梁）
2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方
后卸车，在由乙方运到施工现场。
3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子
车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质
量。
第四条、建房工期乙方承建的房屋从20__年5月日至20__年月日由甲
方验收合格完工。
第五条、承建工程价格及付款方式：
1、全部整体建筑包工费（不含材料）按照实际建筑面积定价，包工费每平方
米220元整。（包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材）
2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大
第六条：施工安全要求：
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设
的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在
施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切
费用由乙方承担，如工人生命危险或工人致残等情况出现，与甲方无关。四方概
不负责。
第七条：工程质量:
1、乙方按甲方提供的图纸要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双
方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、
里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓达到
相关标准。
因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工，
修改和重做，并承担导致返工修改和重做的人工材料等所有费用。返工修改后仍
不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第八条：违约责任和争议的解决办法：
1、甲方如未按照乙方的工程进行不能及时提供有关材料，造成乙方待料停
工所照损失，钧由甲方负责赔偿。
乙方承揽建设工程的质量达不到要求的，乙方要无偿修理，返工或重做，
造成损失的由乙方赔偿。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔
偿因其违约给甲方造成的一切损失。
甲乙双方履行本合同发生争议应耐心协商解决，如经协商仍无法解决的，
双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第九条：合同生效与终止。
1、本合同一式两份、甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日期生效。