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存量房购房合同
随着我国市场经济体制的健康发展以及房地产市场化的不断推进，存量房交易越来越频繁，存量房购房合同怎么写呢？以下是在小编为大家整理的存量房购房合同范文，感谢您的阅读。
存量房购房合同范文1
甲方（卖方意履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。
第六条交楼时间和交接手续
.甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐
房款当天】
[]o甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付使用。
【该房地产正式交付使用前】【，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。
甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
第七条逾期交房的违约责任
除不可抗力、国家和当地政府部门政策变动、其它非甲
方所能控制的事件外，甲方未按照约定时间交房的，双方同
意按照下列方式分别处理：逾期在60日之内，甲方按日计
算向乙方支付已付款万分之一的违约金。逾期超过60日后，
乙方有权解除本协议。甲方按照已付款的3刎乙方支付违约
金，同时，甲方退还乙方已付全部房款。乙方愿意履行本协议的，甲方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。
第八条关于手续办理的约定
本协议所约定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理过程中。如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产
权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按解除合同，终止交易，双方当事人互不追究违约责任。
第九条免责条款
本协议签订后，若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须承担违约责任。
第十条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。
第十一条本协议共页，一式份；甲方份，乙方份。
第十二条本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日
存量房购房合同范文2
卖方（甲方）：
买方（乙方）
第一条甲方自愿将座落于南宁市号房（产权证号：
,建筑面积：平方米）由售给乙方。乙方已对甲方所要由售的房地产做了充分了解并自愿购买。
第二条双方确定上述房地产成交总价为人民币
元/套（¥元/套），双方约定付款期限、数额及相关事宜如下：（打"”选择，并填
写）
A、一次性付款
乙方于时，向甲方一次性
付清全部购房款
1、其它付款方式
1、乙方于时，将定金人民币
（¥元）自行交付经纪公司代管；甲方同时将上述房产权属证明原件交经纪公司代管，并在三日内到南宁市房产局对上述房产查档核对，经纪公司于三个工作日内转付定金给甲方。
2、若甲方尚有银行贷款的，则采用第种方式解押:
①由甲方自行还贷，于签订本合同起个工作日内完成提前还贷并将注销抵押回执单交经纪公司。
②由乙方同意将首期房款人民币
（¥元）用于甲方提前还贷，由乙方在甲方到贷款银行还贷当日以甲方名义直接存入专用帐号，由此产生的一切责任由甲、乙双方自行承担；乙方代为
还贷后，在贷款银行扣款前该还贷存折及卡，交由方保管，扣款后三个工作日退还甲方。
③由甲方向经纪公司借款人民币
（¥元）用于甲方提前还贷，此款于甲方贷款银行同意提前还贷后直接存入还款银行专用还款帐号，不足部分由甲方在还款当日补足给银行。甲、乙双方同意，乙方另行以上述房产抵押贷款时，由乙方贷款银行直接将所得贷款转入经纪公司帐户，用于归还甲方上述借款，不足部分，甲、乙方补给经纪公司。
3、乙方在签订本合同后个工作日内将（①首期房款②全部房款）共计人民币
元整（¥元整）交给（①甲方②经纪公司代管③办理资金监管）。
4、甲乙双方同意在南宁市房产局受理甲乙双方过户中请后个工作日内，经纪公司将首期款人民币
（¥）元转付给甲方。
5、乙方向银行申请购房贷款人民币
（¥元）。待（①银
行放贷②乙方名下的房屋产权证办由）后，且甲乙双方确认房屋费用交接清楚、物业交割完毕后个工作日内，由
（①经纪公司②银行直接③经纪公司扣除为甲方垫付
还贷款人民币元后）将余款人民币
（¥元）、双方约定其他付款方式：。
第三条上述房地产过户所需缴纳的各项税、费及中介服务费等费用负担约定：
第四条甲方于,将上述房地产交付乙方使用。
第五条双方约定的其他事项：
第六条本合同签订后三日内，双方