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目 录
第一章 施工方案与技术措施 7
第一节 工程概况 7
一、工程概况 7
二、本工程施工组织设计编制目的、内容、和编制程序 7
三、编制本施工组织设计依据的文件 、文明施工保证措施 210
九、推广清洁施工 211
第五章 工程进度计划及保证措施 215
第一节 进度网络计划的编制说明 215
第二节 进度控制保证措施 216
一、施工项目进度控制方法 216
二、施工项目进度控制措施 216
三、做好施工中的调度工作 216
四、检查施工项目进度计划实施情况 217
第三节 关键节点工期控制措施 218
一、管理保障 218
二、后勤保障 218
三、工期保证措施 219
四、工期的控制 219
第四节 保证工程进度管理措施 220
第五节 影响工程进度的预控措施 221
一、组织保证 221
二、制度保证 221
三、计划保证 221
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四、经济手段保证 222
五、作风保证 222
六、新技术保证 223
七、机具保证 223
八、准备工作保证 223
九、部署保证 223
第六章 拟投入的主要加工设备及检测机械 224
第一节 施工机械设备的投入情况说明和原则 224
一、情况说明 224
二、投入原则 224
三、施工机械设备进场布置 224
四、拟投入的主要施工机械设备及检测表 225
第二节 施工机械设备选用原则和维护措施 226
一、施工机械设备的选用原则 226
二、施工机械设备的使用、保养、维护措施 226
第七章 与建设、监理、总包单位及各参建单位的配合、协调措施和各项管理
手段 228
第一节 与建设、监理、总包单位的协调配合的原则 228
第二节 施工项目组织协调的各项管理手段 230
一、施工项目的协调内容 230
二、关键及重要部位协调配合措施及管理手段 232
三、接口管理手段及措施 233
第八章 降低工程成本的措施 236
第一节 成本控制原则 236
第二节 降低施工项目成本的途径与措施 237
第九章 工程技术资料的管理办法 241
第一节 资料管理的基本规定 241
第二节 资料管理责任安排与要求 242
第十章 竣工后保养维修服务计划 244
第一节 保修期维修管理流程 244
第二节 保修服务的责任范围 245
第三节 保修服务措施 246
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第四节 保修服务内容和说明 248
第五节 工程使用和保养的建议和说明 249
第六节 保修期服务措施与保养服务 250
第七节 维护手册 251
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第一章 施工方案与技术措施
第一节 工程概况
一、工程概况
1、工程名称：XX公司北京办公楼装饰装修（内装修）二标段
2、工程规模：地上 4-8层
3、工程目标
（1）质量标准：达到《工程施工质量验收规范》合格标准。
（2）质量目标：力争全国建筑工程装饰奖。
（3）文明施工管理目标：达到北京市文明标化样板工程。
（4）安全健康环境管理方针：安全第一，预防为主；以人为本，工程创优。
（5）安全健康环境目标：杜绝重伤、死亡事故；杜绝重大施工机械设备损坏事故；杜绝负主责的重大及以上交通事故；杜绝重大火灾事故；杜绝持续严重超标排放的环境污染事故。
二、本工程施工组织设计编制目的、内容、和编制程序
1、本工程施工组织设计是对该工程在将来施工组织、施工管理、劳动力组
织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做详细而周全的设计规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平、使业主称心满意，工程管理更加合理有效。
2、根据本工程施工图纸，本工程施工组织设计内容分为以下小章节：
（1）施工方案与技术措施；
（2）装饰主材的管理与控制措施；
（3）质量、环境保护管理体系及保证措施；
（4）安全文明施工管理体系与措施；
（5）工程进度计划及保证措施；
（6）拟投入的主要加工设备及检测机械；
（7）与建设、监理、总包单位及各参建单位的配合、协调措施和各项管理手段；
（8）降低工程成本的措施；