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地籍调查及地籍测量学.doc

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文档介绍

文档介绍:-
. z.
绪论
什么是地籍,地籍的研究对象是什么. P2
地籍:地籍是记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等根本状况的图簿册及数据,是反映土地的位置、数量、属、宗地档案的重要原始资料,应到现场绘制,必须长期保存。
作用:〔1〕用于处理土地权属纠纷,恢复界址点和界址线;
〔2〕用于装绘地籍原图,检核各宗地的几何关系、边长、面积、界址坐标等,以保证地籍原图的质量;
〔3〕用于计算规则图形宗地面积;
〔4〕用于变更地籍测量及其他日常地籍管理。
容:〔1〕本宗地和邻宗地的宗地号、门牌号,门牌号写在相应的位置上;
〔2〕本宗地和邻宗地的土地使用者全称;
〔3〕本宗地界址点、界址点号及界址线,相邻宗地间的分隔界址线段及主要邻近地物;
〔4〕在相应位置注记本宗地的界址边长、界址点与邻近固定地物的关系距离和条件距离。
第四章 地籍细部测量与地籍图测绘
地籍图测绘有解析法和图解法,试述其区别与适用情况. P79
地籍图:地籍图是根本地籍图和宗地图的统称,是土地管理的专用图。
地籍图的精度包括:界址点的测定精度〔主要因素〕、面积量算精度、地籍图格网与点位展绘精度、地物点的测定精度
解析法:指采用全站仪、GPS接收机、钢尺等测量工具,通过全野外测量技术获取界址点坐标和界址点间距的方法。
-
. z.
图解法:指采用标示界址、绘制宗地草图、说明界址点位和说明权属界限走向等方式描述实地界址点的位置,有数字摄影测量加密或在正射影像图、土地利用现状图、扫描数字化的地籍图和地形图上获取界址点坐标和界址点间距的方法。
界址点分几类,它们适用的围与精度有什么要求. P80表4-1
. P81
解析界址点:在地面上直接测定并计算出点位坐标的界址点称为解析界址点。
根本元素:方位和距离
测定解析界址点的方法:极坐标法、直角坐标法、截距法、距离交会法、角度交会法、GPS测量方法
试述极坐标法测定界址点的观测、记录和计算. P81
. P76、P93
地籍图容包括:行政区划要素、地籍要素、地形要素、数学要素和图廓要素
区别:〔1〕地形图的应用围较宽,表现容为一般性的地形要素,而地籍图是专门化的土地管理用图,表现容以地籍要素为主,应用围也主要是地籍管理和土地登记。
〔2〕地籍图的精度要求比地形图更高,成图作业的方法要求也较高。
〔3〕地籍图测绘消耗的人力和财力远高于地形图测绘。
数字化测图法需具备哪些条件. P94
变更地籍调查
. P119
变更地籍调查:在变更土地登记或设定土地登记时利用初始地籍调查成果对变更宗地的调查,包括变更权属调查和变更地籍调查。
-
. z.
变更权属调查:指条查人员接收经土地登记人员申请变更土地登记或设定土地登记申请文件后,对宗地权属状况及界址进展的调查。
根本单元:宗地
特点:〔1〕针对性和决策性强,且检核严格;
〔2〕调查围小且发生频繁;
〔3〕任务急且地点分散;
〔4〕通过变更权属调查能保持权属变更在法律上的连续性,并维护地籍资料的完整性和系统性。
2、初始地籍调查与变更权属调查的区别是什么.
同:调查容根本一致〔宗地权属状况调查、界址点认定调查、土地使用情况、地籍测量等容〕
异:初始地籍调查是在土地登记前进展的一次性调查,而变更地籍调查是为了地籍资料的现势性而进展的日常性调查。
3、什么是宗地变更权属状况调查.
宗地变更权属状况调查:在宗地变更权属状况调查时,调查人员在接收土地登记人员转来的变更土地登记或设定土地登记申请文件后,现场调查核实宗地的土地使用权的合法性及权利状况,初步调查变更的行为及过程是否符合法律规定,调查人员现场将调查结果填写到地籍调查表上的工作。
土地利用现状调查
土地利用现状调查的任务、容、目的是什么. P134
土地利用现状调查:指全国围为查清土地利用现状而进展的土地资源调查。
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. z.
任务:按土地利用现状分类,查清各类用地的面积、分布和利用状况。
容:(1)查清村〔村民小组〕和农、林、牧、渔场以及居民