文档介绍：第三章运营系统组织设计
第一节厂址选择与工厂布置
一厂址选择
(一) 厂址选择的重要意义
(二) 厂址选择的影响因素
(三) 厂址选择的方法
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重要意义主要表现在:
1、厂址选择直接影响投资成本和运行成本。
2、厂址选择的不同会影响建厂的速度和生产系统的结构。
3、不同地方的风俗(即文化存在差异)要求相应的管理方式,否则会影响职工的积极性,产生不同的经营效果。(特别是少数民族地区和宗教地区)
4、选址建厂是巨大的﹑永久性的投资,一旦工厂建成再发现选址错误,所造成的损失是难以补救的。
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厂址选择的影响因素
。
,主要是:政治环境,行业内部的竞争情况等。
。厂址选择关系到投资成本的高低,也关系到日后生产经营运行成本。
。主要是交通﹑电力供应﹑通信设施﹑水资源的供应等。
。这不但要求劳动力资源在数量上充足,而且要求人的素质要高。
。
。
。
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成立厂址选择专家论证小组讨论决定厂址选择的原则与评分方案对每一个候选厂址进行实地考察对每一个候选厂址的各方面条件进行评议各位专家背靠背地对每一个候选厂址的影响因素进行打分对每一个候选厂址的得分进行统计提交领导层决策。
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1 分等加权法(评分等级依次为4、3、2、1、0)
影响因素权数候选厂址A 候选厂址B 候选厂址C
劳动力条件 7 2*7=14 3*7=21 4*7=28
地理条件 5 4*5=20 2*5=10 2*5=10
气候条件 6 3*6=18 4*6=24 3*6=18
资源条件 4 4*4=16 4*4=16 2*4=8
基础设施条件 3 1*3=3 1*3=3 3*3=9
产品销售条件 2 4*2=8 2*2=4 3*2=6
生活条件 6 1*6=6 1*6=6 2*6=12
环境保护条件 5 2*5=10 3*5=15 4*5=20
政治文化条件 3 3*3=9 3*3=9 3*3=9
扩展的余地 1 4*1=4 4*1=4 2*1=2
打分总计 108 112 122
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讨论题:
如果是服务企业选址,应该考虑哪些影响因素?。
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2 投资费用比较法(单位:万元)
序号项目候选厂址A 候选厂址B 候选厂址C
建设费(一次性支出) 594 645 640
1 征地费 125 100 80
2 土方费 30 90 100
3 动迁费 50 35 15
4 运输工程费 50 60 70
5 水电工程费 53 60 65
6 生活福利配套费 250 270 280
7 三废治理工程费 36 30 30
经营费(每年支出) 236 250 261
8 原材料燃料成品运输 50 55 60
9 水电汽及其它费用 186 195 201
总计 830 895 901
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二工厂总平面布置
(一) 概念
(二) 原则
(三) 工厂平面布置的基本方法
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(一)概念
是指在已经选定的厂址范围内,按照地形状况(合理利用地形)对组成工厂的各个部分进行合理布置,使之组成一定的空间形式,并相应地确定物料的流程﹑运输方式和运输路线,从而有效的为企业的生产经营和职工的生活服务,以获得更好的经济效果和职工最大的满意。
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