文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：多层小区清洁卫生日常检查需要注意（　　）方面。
、积水

、管线积尘

正确答案：CD
19. 试题：物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有（　　）

正确答案：ABCE
20. 试题：结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用的房屋属于（　　）

正确答案：A
21. 试题：根据《物业管理条例》的规定，业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（　　）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

正确答案：B
22. 试题：物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续；④签订装修管理协议；⑤施工；⑥验收。上述流程的正确顺序是（　　）。
A.①→②→④→③→⑤→⑥
B.①→④→②→③→⑤→⑥
C.②→①→④→③→⑤→⑥
D.②→④→①→③→⑤→⑥
正确答案：C
23. 试题：物业服务企业的财务管理包括（　　）。

正确答案：ACDE
24. 试题：全国物业服务企业信用档案建设按照（　　）的原则，由国家建设部统一部署。

正确答案：ACDE
25. 试题：行政公文的写作要领中，通知的写法要求是（　　）。
，写明背景和依据
，先实后虚

，一般可运用叙事、说理相结合的表达方式
正确答案：A
26. 试题：常规物业管理的招标内容包括（　　）。

、客户服务和便民措施

正确答案：ABCD
27. 试题：发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用药杀法不能彻底消灭的情况时，使用（　　）来治灭白蚁。

正确答案：A
28. 试题：房屋及设施设备管理时，降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（　　）。

正确答案：C
29. 试题：在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，（　　）。

正确答案：ABCE
30. 试题：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（　　）、共用设施设备进行承接查验。

正确答案：B
31. 试题：前期物业管理服务的对象是（）。

正确答案：A
32. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（　　），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。

正确答案：B
33. 试题：在发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用药杀法不能彻底消灭的情况时，一般使用（　　）。

正确答案：A
34. 试题：合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（　　）。

正确答案：C
35. 试题：在物业管理活动中，虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程度，这就要求物业服务企业（　　），以保证物业管理活动和人们生活正常进行。

C.