文档介绍：城市综合体交通动线规划设计标准

城市综合体动线设计要求
 
外部交通动线的规划设计
1、“交通为先”,万达商业综合体以完善促进城市的交通流线需求为首要任务。各个功能区的外部流线设置必须考虑周边道路现状及远期规划需求,与城市交通节点,如地铁、公交站、人行天桥和路口等完美接合。
2、外部车行出入口在每条沿街面原则不超过两个,位置应符合当地交管部门的规定,确有困难之处应通过集团相关部门积极进行协调解决。
 
3、停车场的交通动线
1) 出入口应设置于交通流量较少的非主要道路上。若一定要设置于较大车流量的道路上时,必须在出入口处向后退缩若干距离以便车辆进出。
2) 配合地块周边道路车行方向,车库口宜单进单出组织车流。
3) 货车
4、商业综合体应设置足够的城市广场区作为人流的主要集散空间,广场一般结合城市道路路口和室内步行街的出入口设置, 万至1 万平米为宜,可据需要设置多个。
5、各出入流线应独立设置,尽量避免相互干扰。货流客流及人流车流应区分有序,符合商业运营、办公酒店和公寓的日常使用要求。
6、消防应急的流线应符合国家及当地有关技术规范。
 
内部交通动线的规划设计
 
1、入口及大堂的动线
商业项目的出入口设置。商业项目的出入口要与周边的市政交通相配合,实现内部交通动线与外部交通体系的沟通。
1) 综合体步行街的主要出入口的外部,应该设置一定的缓冲空间,一般为10 米×10 米以上的广场,以容纳从各个方向来的人流。
2) 在步行街主入口内要设置前厅,使人流能从这个聚集点分散到各个业态分区,以实现商业利益的最大化。
3) 入口大堂对购物中心而言是一项重要的空间形象指标,应能有明显易辨的特性,对外部环境要有一定的视觉形象冲击,再次要将购物中心的名称及图案标志进行显著的展现,以突出企业形象,表现其形象的视觉系统(VI),对外在环境而言,购物中心的人口应大而显著。
 
2、中庭的动线规划
中庭是垂直交通组织的关键点,也是步行空间的序列高潮,这里人流集中、流量大,最有可能吸引人流上行。富有趣味的垂直交通工具,玻璃观光电梯等,能在中庭空间创造活力和动感。
购物中心内,多会有中庭作为购物中心的焦点,中庭广场多位于各个道路形成的动线交汇点,亦即人行活动最频繁处。它一方面提供场所供购物以外的活动使用,如流行展示,动态表演等,另一方面也是公共活动及休息的场所,在此应利用照明及装修等塑造空间张力,使其成为购物中心的意象焦点。
在中庭设挑空及屋顶采光,具有将购物者的视线引导向上的效果,对于吸引购物者上楼选逛有良好的推动力。中庭挑空直达屋顶,人们在中庭留步,各楼层扶梯联系动线一览无余,很好的体现了动线交汇点的特征。
 
3、步行街的动线规划
步行街是城市综合体中重要的组成部分,它负责联系综合体中丰富的主力店业态。步行街动线设计的目的是要使步行街的精品店铺在空间上得到充分的展示,引导购物者经过所有精品店的门口到达主力店。
1) 主力店在步行街中的开口位置。步行街中主力店的开口位置非常关键,如果将其设在入口附近,将损失后边商铺的人流到达率,所以应该将主力店开口位置设计在步行街的中后端,在人流的影响下将会极大的拉动前边商铺的价值,同时也不会使步行街中存在没人光顾的‘死铺’。
2) 步行街长度,购物中心