文档介绍：2015年新郑龙湖房地产市场年终总结及展望2015年新郑龙湖房地产市场年终总结及展望p政策背景:五次降息降准使得房地产信贷环境空前宽松;330新政、930新政的轮番出台使得购房门槛持续降低;营业税“5改2”及住房转让手续费等交易税费持续降低;公积金政策的有效促进、国家去库存的明确态度以及地方政府的利益刺激p土地市场:2015年龙湖挂牌6宗土地,面积共计276亩,均为住宅用地,为沙窝李村城改项目(永丰乐城)用地,2015年全年龙湖共成交13宗土地,,其中住宅用地11宗,,商业用地2宗,共计192亩。p房地产市场:2015年龙湖商品住宅成交16772套(月均成交1397套),%;㎡(㎡),%;整体成交均价6200元/㎡,%。2015年全年龙湖在售项目新推售10713套房源,约110万㎡。㎡,㎡计算,。市场表现2015年新郑龙湖房地产市场年终总结及展望2015年新郑龙湖房地产市场年终总结及展望典型项目p热销项目:康桥九溪郡为龙湖全年销售榜首。康桥作为河南本土项目,口碑一直为行内及市场称赞,且扎根龙湖市场6年,品牌已被广泛认可,加之产品的精细化;康桥九溪郡在龙湖一直处于价格高地,且在2015年完成了龙湖市场高走量、高溢价的战略路线2015年新郑龙湖房地产市场年终总结及展望2015年新郑龙湖房地产市场年终总结及展望低首付全面开花且执行力度不断加大老带新、新带新、全民经纪人等渠道策略持续执行且奖励力度不断加大线下拓客疯狂展开,市场竞争呈白热化发展特价房、感恩回馈、清盘特惠、,政府更加重视房地产在促进消费和拉动投资方面的重要作用,政策聚焦于挖掘房地产消费潜能,鼓励需求入市,进而恢复并带动投资信心。五次降息降准使得房地产信贷环境空前宽松;330新政、930新政的轮番出台使得购房门槛持续降低,有效促进了需求入市;营业税“5改2”及住房转让手续费等交易税费持续降低增强了二手房市场的活跃度;公积金政策的有效促进、国家去库存的明确态度以及地方政府的利益刺激都有效促进了市场需求的释放,带动楼市总体复苏,拉升市场信心。2015年新郑龙湖房地产市场年终总结及展望2015年新郑龙湖房地产市场年终总结及展望宏观政策背景五次降息降准——%;%。;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。。对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。%;%。;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。%;%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。对“三农”。降低财务公司存款准备金率3个百分点。%;%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。,。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点。%;%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民