文档介绍：Design of Taiyuan Hua Yu Oasis III Commercial Complex
城市商业综合体
——太原华宇绿洲三期设计方案
撰文章春 中国建筑设计研究院
开发商山西华吉房地产开发有限公司
位 除此之外，商业部分和两座办公楼及两座酒店均在五层连通。办公人员和酒店的客人都
可以很容易到达食街就餐，五星酒店和商业在一层处还设置了连通的走廊。这样基本为商业
多层面地创造了人流可达的通道。
64 atd办公楼和酒店的出入口，各自位于塔楼主体的下方。因为C座办公楼和D座酒店分别位于
综合体的两个端头，所以入口相对独立。B座写字楼和A座酒店的入口则穿插在商业北侧的三
个入口之间，为了给商业创造更多的沿街店面，将A、B座的大堂和门脸都尽量缩小尺度，适
可而止。
整个地下车库是连通的，每栋楼都可以由地下车库直接上到地面层。
3）交通组织的第三个层次是综合体内部的交通组织。
C座办公楼和D座酒店的交通形式比较简单，主要以垂直交通方式为主。人们从入口层或地
下车库层分别进入建筑的核心筒，通过电梯进行高低区分段，到达人们想去的楼层。
商业部分的人流组织分水平人流和垂直人流。
在华宇三期中，商业空间设计采用一条主要的步行街，辅以一条次街的形式。人流从不同的
出入口进入到这条街后，人流的水平交通基本上是沿着这条步行街和次街，人们可以在两边的
店铺中选购商品。主力店位于步行街的端头，人们可由步行街进入，主力店亦有自身独立的出
入口和垂直交通系统。
垂直方向的人流运动主要通过自动扶梯、客用电梯和公共楼梯等完成。自动扶梯因运客量
大而成为购物中心主要的客运交通工具。依据人流运动的规律，每隔20-30米，布置一组自动扶
梯。有的采用规则的上下对位的形式，有的则采用错位布置，顺应人流运动的流线，将人流带
到不同的楼层。在成功的商业设计中，自动扶梯的不同走向，反而丰富了中庭空间，给静止的
空间带来了动感和变化。
观光梯也是解决垂直交通的重要设施，将它设置在步行街的中心位置，结合中庭布局，位置醒
目，易于到达。
客用电梯也起到垂直运输的辅助作用，它布置在不太显眼的地方，主要为一些目的性强的
顾客服务。在此项目中，顾客通过南侧的两组电梯可直达五层食街。
货梯是商业中心后勤补给和垃圾外运的主要工具，它结合地下卸货通道，比较均匀的分布
于商业中心各处，同时避开主要公共人流，布置于不太显眼的辅助设施区域。
3 内部空间特点
商业空间设计最重要的是公共空间的组织和设计。商业空间的形态，是给消费者带来心理
愉悦、产生购物欲望的重要因素。
华宇三期公建内商业中心的空间布置，在地下一层至四层主要采用弧形步行街形态，即主
要步行街呈弧形，宽窄不同，所有店面都分布在这条明显的“动线”两边，其中西侧为主力
店，中段和东侧为品牌专卖店的形式，每个销售单元面积在50-100m2左右不等，另外在适当的