文档介绍：
议解除本合同。
4、政府强制征收或撤除该房屋的。
5、当事一方不履行合同主要义务，或有其他违约或违法行为的。
第十条 其他内容
假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。承租期内，假设因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前1个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。
第十一条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同经双方签字即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同范文2
出租方： (下称甲方)
身份证号码： 电话：
承租方： (下称乙方)
身份证号吗： 电话：
为了爱护签订经济合同双方的合法权益，维护社会经济秩序，依据我国《经济合同法》及财产租赁合同的有关规定。乙方依据须要，向甲方租用铺面作营业，甲、乙双方本着互利互惠的原那么，经双方协商相同，特订立如下合同，详细条款如下：
一、 铺面坐落、间数、面积：甲方出租给乙方铺面一间，坐落在 号商铺，建筑面积为 平方米(以产权证明为准)，作为商业经营。
二、 合同租期：乙方租用期限为 年。即 年 月 日至 年 月日止。
三、 铺面月租金和合同履约保证金：该铺面每月租金为人民币 元整( 元)。保证金为人民币 元整( 元)，该保证金不得冲抵铺租。每年按房租的 递增。
1、 租金号前七天为交租金时间，逾期一个月不交铺租的，甲方那么加收所欠租金金额10%的违约金，并终止合同，合同履约保证金归甲方全部。
2、 在租赁合同期内，甲、乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同履约的，应向对方支付三个月的铺租租金作为违约金。
3、 在合同期满时，乙方有优先续租权，但需提前二个月赐予甲方书面通知或电话通知，取得甲方同意，并签订续租合同，甲方必需在一个月前通知乙方是否变动租金。
4、 解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持铺面设施完好的状况下即退还保证金。
四、 租赁期间的有关规定：
1、 乙方不得在出租铺面内进展违法经营或非法活动，否那么甲方有权收回铺面。
2、 未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租、借租，否那么甲方有权终止合同并没收保证金，且由乙方担当一切违约责任。
3、 乙方应按时支付因租用该铺面而产生的有关费用，包括：水费、电费、有线电视收视费、环境卫生费、物业管理费、治安管理费、税金及租房税费用(包括甲方应担当税费)。