文档介绍：北京中辰信房地产经纪有限公司本报告文档定义为:保密请在中辰信认可的情形下使用,并请勿在未得到中辰信允许的情况下传阅!?*1区域环境研究北京中辰信房地产经纪有限公司本报告文档定义为:保密请在中辰信认可的情形下使用,并请勿在未得到中辰信允许的情况下传阅!?*°延庆张家口市区北京城区95KM60KM15KM行政区域为河北省怀来县东花园镇,是京津冀范围圈内城市之一。距北京北四环直线距离60KM,距张家口市区直线距离95KM。北京中辰信房地产经纪有限公司本报告文档定义为:保密请在中辰信认可的情形下使用,并请勿在未得到中辰信允许的情况下传阅!?*区位条件官厅水库妫水河燕山山脉八达岭森林公园?所在地区属燕山山地,地势由盆地向南北崛起,平均海拔792米,最高点为水口山大黑峰,。中心由官厅水库穿过,官厅水库占地230平方公里。野鸭湖湿地公园松山森林公园大唐温泉度假村石京龙滑雪场金隅八达岭温泉度假村康西草原天漠影视基地八达岭野生动物园龙庆峡玉渡山八达岭长城鸡鸣驿?依托于丰富的山水资源,周边旅游景点非常丰富,共计景点约80余处,包括世界文化遗产八达岭长城等国家级、世界级旅游景点,一年四季可以休闲娱乐,游山、玩水、美食特产、温泉度假等特色旅游。所处区域被燕山山脉与官厅水库两大自然资源所环绕,依托于丰富的资源,周边旅游景点丰富,共计约80余处。北京中辰信房地产经纪有限公司本报告文档定义为:保密请在中辰信认可的情形下使用,并请勿在未得到中辰信允许的情况下传阅!?*?怀来区域全年空气质量非常好,;在2014年河北城市空气指数优良天数情况排名第一,优良天数在300天以上;相比之下,最新数据显示,%,全年优良天数仅为200天(2013年-2014年数据可查);?怀来夏季平均温度不超过30℃,相比北京低3-5℃,夏季凉爽,适合避暑。所处区域全年空气优质,年均优良天数300天以上,远超北京【北京全年200天优良天气】;夏季凉爽,平均温度不超过30℃,相比北京低3-5℃。远超京郊其它区域。北京中辰信房地产经纪有限公司本报告文档定义为:保密请在中辰信认可的情形下使用,并请勿在未得到中辰信允许的情况下传阅!?*葡萄产业—怀来县第一支柱产业农业—怀来立足自然优势,大力发展特色农业高新技术产业—怀来大力发展玻璃太阳能、风力发电、电子等朝阳产业和高新技术产旅游业—怀来旅游资源丰富,人文景观、自然景观交相辉映。支柱产业水上明珠—环官厅湖休闲康体旅游区千年邮路—古代邮驿、历史文化区***陶然—自酿葡萄酒、漂流探险休闲旅游区返璞归真——森林生态旅游区区域产业结构山水资源丰富区域四大产业度假养老地产地处北纬40°官厅湖板块八达岭板块怀来区域别墅区区域依托丰富的旅游资源和气候条件,形成葡萄产业、农业、高新技术产业、旅游业等四大产业结构,稀缺资源的优势凸显,也使得区域房地产业近年来迅猛发展。北京中辰信房地产经纪有限公司本报告文档定义为:保密请在中辰信认可的情形下使用,并请勿在未得到中辰信允许的情况下传阅!?*交通条件公路:?公路现状:当前北京城区至主要高速公路为京藏高速、京新高速,位于京藏高速八达岭/官厅区域高速首站,康庄收费站首站,高速路至距离约70公里,自高速起点至目约1小时20分钟;?公路未来规划:兴延高速,2015年6月动工,计划2018年投入使用,全长42公里,由昌平兴隆口至延康路,届时由北京城区至约40分钟路程;?(最近出口距5公里)铁路:铁路现状:S2号线轻轨,以北京北站为起点,中途停靠清华园、清河、沙河、昌平、八达岭,终点为延庆站,全程约2个小时车程,至可在八达岭或延庆站下车,至约10公里;铁路未来规划:京张城际高铁,北京至张家口,与S2号线路线基本重合,2015年动工,2018年建成,全长174公里,全线共设10个车站,乘火车从张家口到北京的时间将缩短到50分钟,自北京到达约20-30分钟;(自八达岭火车站至14公里;延庆火车站至18公里,东花园北至14公里)公交:当前自城区至可乘坐880路(起地铁朱辛庄,终沙城客运站),919路(起德胜门,终延庆),全程约1小时30分钟。(880路离最近站点5公里,919至最近站点10公里)京藏高速京新高速箭亭桥清河邓庄桥兴隆口延康路兴延路外炮村西直门自北京城区可选择多种交通,随着兴延高速路及京张城际高铁开通,将大大缩短北京城区至区域到达时间。北京中辰信房地产经纪有限公司本报告文档定义为:保密请在中辰信认可的情形下使用,并请勿在未得到中辰信允许的情况下传阅!?*区域利好所在区域即将迎来2019年世界园艺博览会及