文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：物业管理招标的主体一般不包括（ ）。
正确答案：D
2. 试题：物业装饰装修内容上包括（ ）。楚
，一般可运用叙事、说理相结合的表达方式
正确答案：A
21. 试题：物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的（ ），合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义。
正确答案：A
22. 试题：鼠害防治的主要方法有（ ）。
正确答案：BCDE
23. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（ ）
正确答案：C
24. 试题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（ ）万元以上。
正确答案：A
25. 试题：合同的类型包括（ ）。
正确答案：ACD
26. 试题：在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，（ ）。
正确答案：ABCE
27. 试题：物业管理承接查验的方法中，使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其( )等。
正确答案：ACD
28. 试题：在发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用药杀法不能彻底消灭的情况时，一般使用（ ）。
正确答案：A
29. 试题：常规物业管理的招标内容包括（ ）。
、客户服务和便民措施
正确答案：ABCD
30. 试题：下列收入中，不计征物业服务企业营业税的是（ ）。
正确答案：BCDE
31. 试题：物业管理招标的程序包括（ ）。
正确答案：ACDE
32. 试题：各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置，机房内主要配备有固定灭火器材和（ ）灭火器。
正确答案：A
33. 试题：应用文书是一种与日常生活联系密切、有固定程序、文字通俗、带有交际性质的（ ）文书。
正确答案：D
34. 试题：关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（ ）。
正确答案：C
35. 试题：关于车辆管理注意事项的表述，错误的是（ ）
，避免发生法律纠纷
、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
，必须做好电梯入口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内
，必要时可以堵塞消防通道
正确答案：D
36. 试题：关于专项维修资金的管理，表述错误的是（ ）。
，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
，维修资金代管单位应当将维修资金账