物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第588期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：对于大型公用设施的物业服务企业，其物业管理的招标主体一般为（　　）。




正确答案：C
2. 试题：物业管理招全和正常使用的房屋属于（　　）




正确答案：A
19. 试题：物业服务企业的特征具体表现为（　　）。




，用之于业主
正确答案：BCD
20. 试题：签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有（　　）





正确答案：CE
21. 试题：在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是（　　）。
、功能配套存在的遗留问题




正确答案：ABCD
22. 试题：在实际工作过程中，物业服务企业在提出质量问题的同时，还可以提出相应的整改意见，便于建设单位进行（　　）整改。




正确答案：B
23. 试题：合同的类型包括（　　）。





正确答案：ACD
24. 试题：某物业服务企业在企业内部宣布任命物业管理项目机构主任人员的事项时，应使用的业管理行政公文文种是（　　）。




正确答案：B
25. 试题：物业人住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，下列选项中属于权属资料的是（　　）。




正确答案：D
26. 试题：消防安全检查应作为一项长期性、经常性的工作常抓不懈。在消防安全检查组织形式上可采取（　　）的方法。
、专职部门检查和各部门的互查相结合
、全面检查和抽样检查相结合
、人工检查与自动检查相结合
、专职部门检查和各部门的自查相结合
正确答案：B
27. 试题：一般管理层员工能力培训的主要内容包括（　　）





正确答案：ABCE
28. 试题：根据《物业管理条例》的规定，业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（　　）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。




正确答案：B
29. 试题：三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（　　）人。




正确答案：C
30. 试题：行政公文的写作要领中，通知韵写法要求是（　　）
；写明背景和依据
，先实后虚

，一般可运用叙事、说理相结合的表达方式
正确答案：A
31. 试题：事业部制物业管理组织形式的特点是（　　）。

，提高公司的效率和效益



正确答案：ABCD
32. 试题：物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的（　　）




正确答案：A
33. 试题：日常物业服务记录档案的收集范围包括（　　）。





正确答案：ABDE
34. 试题：各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置，机房内主要配备有固定灭火器材和（　　）灭火器。