文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：物业装饰装修管理内容上包括（ ）
正确答案：ABCE
2. 试题：某物业服、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（ ）
正确答案：C
19. 试题：多层小区清洁卫生日常管理应检查的部位包括（ ）。
、积水
、管线积尘
正确答案：ABDE
20. 试题：一般管理层员工能力培训的主要内容包括（ ）
正确答案：ABCE
21. 试题：结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用的房屋属于（ ）
正确答案：A
22. 试题：装修期是指装饰装修过程的完结时间，一般情况下不超过（ ）个月。
正确答案：D
23. 试题：按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（ ）。
％
％
％
％
正确答案：A
24. 试题：物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（ ）。
正确答案：CDE
25. 试题：现实物业管理中，具备业主身份的有以下几种情况（ ）
正确答案：BCE
26. 试题：从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以以（ ）为分水岭。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《物业服务合同》
D.《关于深化城镇住房制度改革的决定》
正确答案：B
27. 试题：物业服务企业的特征具体表现为（ ）。
，用之于业主
正确答案：BCD
28. 试题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（ ）万元以上。
正确答案：A
29. 试题：关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（ ）。
正确答案：C
30. 试题：消防安全检查应作为一项（ ）的工作常抓不懈。
正确答案：A
31. 试题：对于大型公用设施的物业服务企业，其物业管理的招标主体一般为（ ）。
正确答案：C
32. 试题：在物业管理服务活动中，物业服务企业及员工与客户的沟通方式一般为（ ）。
正确答案：ACE
33. 试题：新建住宅小区的物业管理招标主体是（ ）。
正确答案：A
34. 试题：在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是（ ）。
、功能配套存在的遗留问题
正确答案：ABCD
35. 试题：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（ ）、共用设施设备进行承接查验。
B.