文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：多层小区清洁卫生日常管理应检查的部位包括（ ）。
、积水
、管线积尘
D企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
。专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
正确答案：A
21. 试题：消防安全检查应作为一项（ ）的工作常抓不懈。
正确答案：A
22. 试题：某新建住宅小区，在业主大会选聘物业服务企业之前，应由（）负责物业管理服务的招标组织工作。
正确答案：D
23. 试题：入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知，主要内容包括（ ）。
、楼号
正确答案：C
24. 试题：物业管理的制度文书文种主要包括（ ）。
正确答案：BCDE
25. 试题：合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（ ）。
正确答案：C
26. 试题：下列科目中，应当计人物业服务企业利润总额的有（ ）。
正确答案：ACDE
27. 试题：下列哪些是新建物业承接查验的主要内容（ ）
正确答案：ABCE
28. 试题：下列物业管理档案资料中，属于长期保存的有（ ）。
、决定
正确答案：CD
29. 试题：一般管理层员工能力培训的主要内容包括（ ）
正确答案：ABCE
30. 试题：三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。
正确答案：C
31. 试题：白蚁的防治方法中，诱杀法包括（ ）。
正确答案：AD
32. 试题：鼠害防治的主要方法有（ ）。
正确答案：BCDE
33. 试题：物业管理人员到位的主要内容包括（ ）。
，提高物业管理水平和操作技能
，形成完善的管理组织结构
，形成一个良好的管理团队
正确答案：ABDE
34. 试题：降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（ ）
正确答案：C
35. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（ ），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
正确答案：B
36. 试题：物业入住时，首先应（ ）。
，填写业主入住房屋验收表
、入住通知书等进行业主登记确认
，签订委托协议并缴纳相关费用
正确答案：C
37. 试题：物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有（ ）