文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：物业管理的制度文书文种主要包括（ ）。
正确答案：BCDE
2. 试题：事业部制物业管理组织形式的特点是（ 管理注意事项的表述，错误的是（ ）
，避免发生法律纠纷
、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
，必须做好电梯入口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内
，必要时可以堵塞消防通道
正确答案：D
19. 试题：某物业服务企业在企业内部宣布任命物业管理项目机构主任人员的事项时，应使用的业管理行政公文文种是（ ）。
正确答案：B
20. 试题：在酬金制下，物业管理项目的会计主体是（ ）。
正确答案：D
21. 试题：下列哪些是新建物业承接查验的主要内容（ ）
正确答案：ABCE
22. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（ ），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
正确答案：B
23. 试题：物业管理招标根据（ ），分为整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标等类型。
正确答案：C
24. 试题：现实物业管理中，具备业主身份的有以下几种情况（ ）
正确答案：BCE
25. 试题：新建住宅小区的物业管理招标主体是（ ）。
正确答案：A
26. 试题：建筑物内公共区域清洁不包括（ ）。
正确答案：D
27. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以( )形式存贮的。
正确答案：A
28. 试题：下列物业管理应用文书的类型中。属于事务公文的是（ ）。
正确答案：C
29. 试题：对已在使用的设施设备来说，修理周期是指（ ）。
正确答案：A
30. 试题：下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（ ）。
正确答案：A
31. 试题：关于专项维修资金的管理，表述错误的是（ ）
，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
。专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
正确答案：A
32. 试题：物业管理不同于一般服务业，是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务，提供的是（ ）的服务产品。
正确答案：ACDE
33. 试题：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（ ）、共用设施设备进行承接查验。
正确答案：B
34. 试题：承诺要想产生法律效力必须具备的要件是（ ）