文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以以（ ）为分水岭。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《物业服务合同》
D.《关于深化城镇住房制度改革19. 试题：某物业服务企业在企业内部以文件的形式下达对年度优秀员工的奖励，应使用的物业管理行政公文文种是（ ）。
正确答案：A
20. 试题：装修人未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的，由（ ）责令改正，并处罚款。
正确答案：B
21. 试题：前期物业服务合同中，专项维修资金的主要内容包括这部分资金的（ ）
正确答案：ABCE
22. 试题：物业管理招标的程序包括（ ）。
正确答案：ACDE
23. 试题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（ ）万元以上。
正确答案：A
24. 试题：物业装饰装修管理内容上包括（ ）
正确答案：ABCE
25. 试题：合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（ ）。
正确答案：C
26. 试题：物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（ ）。
正确答案：CDE
27. 试题：物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是（ ）。
、行贿等不正当的竞争手段
正确答案：D
28. 试题：物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的（ ）的比例进行估算。
%～5%
%～5%
%～3%
%～5%
正确答案：A
29. 试题：三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。
正确答案：C
30. 试题：多层小区清洁卫生日常检查需要注意（ ）方面。
、积水
、管线积尘
正确答案：ABDE
31. 试题：物业管理早期介入的风险主要是（ ）。
正确答案：D
32. 试题：物业管理人员到位的主要内容包括（ ）。
，提高物业管理水平和操作技能
，形成完善的管理组织结构
，形成一个良好的管理团队
正确答案：ABDE
33. 试题：常规物业管理的招标内容包括（ ）。
、客户服务和便民措施
正确答案：ABCD
34. 试题：房屋及设施设备管理的基本要求是，做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把（ ）工作放在最重要的位置上。
正确答案：B
35. 试题：前期物业管理服务的对象是（）。
正确答案：A
36. 试题：下列科目中，应当计人物业服务企业利润总额的有（ ）。