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责令建设单位停止工程使用，并重新组织
竣工验收。
第八条备案管理部门认为需重新组织竣工验收的工
程，建设单位在重新组织竣工验收前，不得自行投入使用，
办理备案之前已投入使用或被责令停止使用后擅自继续使
用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。
第九条建设行政主管部门发现建设单位采用虚伪证
明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，责
令停止使用，重新组织竣工验收，并处 20 万元以上 50 万
元以下的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十条建设单位在工程竣工验收合格后 15 日内未办
理工程竣工验收备案，建设行政主管部门责令其限期改正，
并处 20 万元以上 30 万元以下罚款。
第十一条建设单位将备案管理部门决定重新组织竣
工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，建
4设行政主管部门责令停止使用，处工程合同价款 2%以上
4%以下罚款。
第十二条工程竣工验收备案文件齐全，备案管理部门
及其工作人员不办理备案手续的，其建设行政主管部门责
令改正，并对直接责任人员予以行政处理。
第十三条抢险救灾工程，临时性房屋建筑工程和农民
自建低房住宅工程，不适用本办法。
第十四条工程验收备案提交的摄影、录像、光盘、录
音等，应进行试放，确认无误后验收。
第十五条对二层以下，建筑面积 300 平方米以内，投
资 30 万元以下的三项条件同时具备的房屋建筑工程，仅提
供地基基础，主体结构和屋面交工技术资料及开工报告、
工程竣工验收报告等管理资料后即可收讫。
符合前款条件的小区工程，仍按正常工程竣工验收手
续备案。
第十六条竣工验收备案表由省建设厅统一印刷。
第十七条本规定由省建设行政主管部门负责解释。
第十八条本规定自发布之日起施行。
附件：竣工验收备案表
5房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表

辽宁省建设厅制
6房屋建筑工程和市政基础设施
工程竣工验收备案表
工程名称工程地址
建筑面积 m2 总投资额 (万元)
结构类型工程用途
开工日期竣工日期
规划许可证号