文档介绍：买房子这些保值要素你一定要知道!
买房子这些保值要素你一定要知道!
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买房子这些保值要素你一定要知道!
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
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导读:本买房子这些保值要素你一定要知道!
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导读:本文介绍在房屋买房，选新房技巧的一些知识事项，如
果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房作为一笔大支出，更换的成本太高，在房价高峰期
买房一定要选择合适的房源。高峰期买入，最怕楼市低谷期
房屋贬值，因此，如何选择好房源显得尤为重要。房子的涨
幅、升值是决定房价的重要因素，除了地段这个核心要素外，
以下几点一定要重视。
1、了解地段的交通和设施
买房讲究三思而后行，切不可盲目做决定。买房之前，
应该在不同时段到小区走走，了解这里的交通情况。看高峰
时间会不会堵车？如果有学校，中午放学时会不会影响住户
出入？如果是为了方便入学，应该先打听自己是否符合资格，
毕竟学位房的划分是一年一次，今年是学区，明年就被划分
出去这种事情是说不准的。
2、了解物业管理的质量
隐性的价值在我们购买时是很难发现的，但后期入住后
就会慢慢凸显出来。比如物业服务的质量，社区安全、园林
环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、
态度、技术等等，这些看似小事，但真的影响你每天的心情。
如果你住过物业服务特别好的社区，就再也不可能去选物业
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管理稍微逊色一点的园区（房子）了。
3、了解发展商口碑及背景
一些发展商建造的项目价格会贵一些，但房子的质量也
相对较好，不但租金市场较高，日后转售时的二手房价也会
高一些。一个好的开发商不仅是资金雄厚，还表现在市场美
誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖
的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度等方面。
如果锁定了某个项目，不妨到发展商盖过的项目看看
（最好完工超过三年），了解这家公司的设计特点和产品素
质，例如停车场的设计是不是过窄、晒衣空间会不会不足等
等。
4、买小不如买大
首次置业的客户年龄层大多在20－30岁期间，在这期
间购房资金受限，需要父母的扶持。再加上现在年轻人已经
不愿意与父母同住等原因，导致在第一次买房的时候选择小
户型。
但是随着今后需求的加大，家中孩子的出生，对房子的
要求也会越来越大，这时候也许就要置换新的房子，选择更
大的户型。但到了那个时候，或许你需要承受的