文档介绍：监理规划-0-乌海市海南区人民法院审判法庭工程监理规划编制人:审核人:乌海市华信工程建设监理有限公司2016年9月27日-1-目录一、工程项目概况……………………………………………2二、监理工作范围……………………………………………2三、监理工作内容……………………………………………2四、监理工作目标……………………………………………3五、监理工作依据……………………………………………3六 、项目监理机构的组织形式… ………3七、项目监理机构的人员配备计划…………………………6八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………6九、监理工作程序………………………………………………8十、质量、进度、投资等控制的手段和方法…………………9监理工程师对工程的一般管理手段…………………9质量控制措施……………………………………………1 2进度控制措施……………………………………………2 0投资控制措施………………………………………………2 1合同管理措施………………………………………………2 2施工承包合同管理中常见问题的处理……………………2 4建筑节能环保材料监理措施…………………………………………2 9监理资料的管理…………………………………………3 5十一、组织协调……………………………………………3 7十二、安全监理方案……………………………………………4 0十三、监理工作制度……………………………………………4 4十四、监理设施………………………………………………4 8监理规划-2-一、工程项目概况(一)、项目工程基本情况1、工程名称:乌海市海南区人民法院审判法庭2、建设单位:乌海市海南区人民法院3、施工单位:河北建设集团有限公司4、设计单位:上海城建建筑规划设计有限责任公司5、勘察单位:乌海市仕达交通地质勘察有限责任公司6、监理单位:乌海市华信工程建设监理有限责任公司7、建设地点:乌海市海南区8、建设规模:见图纸(二)、建筑设计1、工程地下一层,地上5层2、基础类型:主楼为筏板,门厅为柱下独基3、其他见图纸(三)、结构设计见图纸二、监理工作范围1、监理的工作阶段:施工及保修阶段的监理2、专业内容:图纸范围内所有内容。三、监理工作内容施工阶段的监理工作内容即“三控、两管、一协调”1、三控:力争通过采取各种监理方法、手段及制度严格执行监理工作程序,实现工程质量、工程进度、工程投资控制目标。2、两管(1)合同管理①协助业主拟定项目的各类合同条款。②充分熟悉合同条款内容,对合同执行情况定期进行分析和跟踪管理。③在业主授权情况下处理工期及费用索赔事项。④协助业主处理合同纠纷等事宜。-3-(2)信息管理以监理月报的形式定期向业主汇报与工程有关的信息;以工程例会、工作联系单等形式与各参建单位沟通信息,真实、准确的做好各种监理记录及资料。3、一协调协助业主协调外部环境需协调的事宜;协调参建各方的关系,外部关系由业主协调。四、监理工作目标1、本工程工作目标:监理工作力争实现《建筑工程施工合同》所要求的质量、进度、投资及安全目标。2、本工程质量目标:合格3、进度目标:以施工合同工期404天为控制目标。4、投资目标:以施工合同投资额为控制目标。5、安全目标:杜绝重大伤亡事故,争创市级安全文明工地。五、监理工作依据1、国家及省市颁布的有关工程建设的法律、法规;《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、国家强制性标准图集及相关文件。2、国家及地方发布的有关建筑施工质量验收规范及标准:包含但不限于3、与本工程有关的《地质勘察报告》、设计图纸。4、业主与监理单位签订的《监理委托合同》以及业主与承包单位签订的《建筑工程施工合同》5、在工程监理实施过程中发生的有关信息《图纸会审记录》以及重大工程变更。六、项目监理机构的组织形式根据本工程项目的规模、特点以及监理工作内容,对于本工程的监理组织形式采取直线制监理组织:监理规划-4-总监理工程师土建、安全监理工程师:安装监理工程师土建工程师:七、项目监理机构的人员配备计划根据工程建设强度、项目规模及特点,我单位派出具有类似工程多年经验的监理人员设立项目监理部,具体情况如下:总监理工程师:武佩文土建监理工程师:张斌安装监理工程师:高峰电器监理工程师:张文周总监、土建专业监理工程师自开工至工程竣工全过程监理。土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理,施工高峰期间保证土建监理工程师;安装工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。八、项目监理机构的人员岗位职责1、项目总监理工程师⑴确定项目监理机构人员及其岗位职责。⑵组织编制监理规划,审批监理实施细则。⑶根据工程进展及监理工作情况调配监理人员,检查监理人员工作。⑷组织召开监