文档介绍：.
地增值税练****题
土地增值税练****题
一、单项选择题
1. 下列各项中应征土地增值税的有（
A. 房地产的继承
B. 房地产的代建房行为
C. 房地产的交换
D. 房地产的出租
2. 下列各项中，应征土地增值税税面比较广
C. 实行超率累进税率
D. 实行按次征收
土地增值税的纳税义务人可以是（外商独资企
2.
A.
B.
C
位
国家机关
事业单
D.
3.
A.
B.
）。
医院
以下应征土地增值税的项目有（
取得奥运会占地的拆迁补偿金
将一项房产直接赠与某私立学校以支援教育
事业
C.
D.
4・
A・
B.
C.
D.
5・ A. B・ C・ D.
6.
(
A.
B.
C.
D・
7・
被兼并企业将房产转让到兼并企业中
房地产开发商销售楼房
以下应缴纳土地增值税的有（）。
将使用过的旧房卖给某单位做办公室将使用过的旧房赠与子女将使用过的旧房出租将使用过的旧房换取股票房地产开发成本的项目有（取得土地使用权支付的金额土地征用费耕地占用税周转房摊销
下列项目不属于土地增值税征税范围的有）。
以收取出让金的方式出让国有土地使用权以继承方式转让房地产
以出售方式转让国有土地使用权以收取租金的方式出租房地产在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取
）。
得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。
A・
税
B・
C・
税
印花税
契
D・
城建税
A以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C. 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D. 以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
，允许从收入中直接扣减的“与转让房地产有关的税金"有（）。
营业
9.
有
A.
B.
C.
下列各项中，不属于土地增值税征税范围的（）。
以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D. 以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
10. ）可作为扣除项
转让旧房的，以下（
目金额。
A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C. 转让环节缴纳的税金
D. 房地产开发费用
11. 下列情形中，以房地产评估价格为计税依据,
计征土地增值税的有（）。
A. 隐瞒、虚报房地产成交价格
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 交易价格低于评估价又无正当理由的
D. —次成交金额巨大，超过 5000万元的
12. ）税种地增值
纳税人转让国有土地使用权应缴纳
（
A.
税
B. 耕地占用税
C. 营业
税

13. A・
B・
C・
计算土地增值税扣除项目金额中不得扣除的利息支出有（）。
10年以上的借款利息
境外借款利息
D.
，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有（）。
A. 直接转让土地使用权的
B. 房地产开发项目全部竣工完成销售的
超过国家的有关规定上浮幅度的部分超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D. 取得销售（预售）许可证满 2年仍未销售完毕的
点的说法正确的是（）。
A. 转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
B. 转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的，应在房地产坐落地税务机关申报纳税
C. 转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
D. 转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
业企业利用厂区空地