文档介绍：

，根据双方协议的价格和商定的销售进度完成楼盘销售；
2、乙方依据该物业不同的销售阶段，制定相应的策划方案和创意，并报甲方一份，以保障项目合理的销售进度；
3、乙方负责策划人员、市场调研人员、广告平面制作人员、媒介文案人员、售楼人员的工资支付及销售提成等费用；
4、负责客户的联系接待及供应询问，负责销售队伍的选拔、培训、考核及其他组织管理工作；
5、乙方在销售过程中应刚好做好客户及市场反馈信息的收集、汇总、整理、探讨、分析总结工作并找出对策；
6、乙方保证对客户不做出超越该物业实际状况（规划设计文件，销售合同，施工合同等）的承诺，不得夸大，隐瞒事实，做虚假宣扬或做甲方未授权的承诺；

7、乙方工作人员因工作而接触得知的甲方内部商业隐私，不得向其他任何人告知；
七、其它约定
1、工程进度：甲方应根据施工合同及工程进度表组织施工，并按时通过验收交付运用；因施工进度滞后，销售进度按同样的时间顺延；
2、法律纠纷：假如甲方因该物业与外界发生法律纠纷，导致银行按揭不能进行或不能正常销售，销售进度应按同样的时间顺延；
3、售楼部及样板间：甲方承诺于日之前将装修装饰完整的售楼部及样板间交付乙方运用；否则，售楼部及样板间不能刚好到位而影响销售工作的正常开展，销售进度按同样时间顺延；
4、因甲方预售证等销售所需的五证不齐全而影响到销售工作的正常开展，销售进度按同样的时间顺延；
八、销售周期
1、乙方总的销售周期为：自合同签订之日起后90%以上，甲方视为乙方履行了本协议；

2、乙方负责完成尾房销售；
3、如因甲方或国家政策缘由影响销售价格或销售进度，双方另行协商；
九、付款方式
销售代理佣金的支付方式：
1、甲方于签定合同5日内支付策划推广费共计。
2、甲方按实际销售回款额的赐予乙方作为销售代理佣金。每月号前据实结算上月的销售代理佣金。
3、溢价收费标准：
项目最终实现均价为元/平方米，溢价部分%为乙方利润。
4、甲方延期支付代理费用，乙方有权利将工作时间顺延。
十、乙方服务内容
1、合作内容
（1）营销策划
（2）整合推广
2、合作目标
（1）为本项目开发及推广供应资深策划服务

（2）在战略实施推广中显示企业实力
（3）通过推广及销售实现本项目利润最大化
（4）通过系统化的推广，树立本项目显明市场形象
3、详细内容：项目的市场分析
（1）本项目可承载客户群探讨及分析
a）客户群来源分析
b）客户群消费观念分析
c）经济承受实力分析
（2）项目综合定位探讨
a）本项目地块价值探讨
b）本项目产品核心形象定位及核心价值探讨
c）本项目核心价值及设计规划初步探讨
产品布置探讨建议
产品类型探讨建议
户型面积配比探讨建议
立面风格探讨建议
绿化风格探讨建议