文档介绍：合同法作业3免费下载带答案
一、问答题
1、物权有哪些特性？具体是什么含义？
 
2、什么叫原始取得？什么叫继受取得？二者各有哪些主要形式？
 
3、物权消灭的情况有哪些？
 
4、动产与不动产是如何区分的？区分付义务，而只能请求赔偿损失。种类物如在交付前意外灭失的，由于其具有可替代性，故不能免其交付义务，义务人仍应交付同类物。
9、有利生产，方便生活；团结互助；公平合理。
10、（1）建设用地使用权（居住70年、商业旅游娱乐40年、其它50年）；
（2）土地承包经营权（耕地30年、草地30~50年、林地30~50年）；（3）宅基地使用权；
（4）地役权。
11、共同点：抵押权与质权都是担保物权。目的都是确保债务的清偿，对象都是物的交换价值；
区别：（1）成立要件和保持要件不同。抵押权的成立原则上以抵押登记为条件，质权的成立，除签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有；
（2）标的物有所不同。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利，包括债权、股权、知识产权等财产权利。
12、定义：物权只能依据法律设定，禁止当事人自由创设物权，也不得变更物权的种类、内容、效力和公示方法。
原因：物权具有绝对性，任意创设物权将会妨碍不特定第三人的自由；整理物权类型，适应社会发展的需要；促进物尽其用；物权法定原则可保障完全的合同自由；物权法定有利于物权的公示，确保交易的安全与便捷。
13、具体体现：（1）除法律另有规定外，合同一方当事人只能向另一方当事人提出合同上的请求和提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求和诉讼；
（2）除法律或合同另有规定外，合同当事人以外的任何第三人不能主张合同上的权利；
（3）任何合同当事人未征得第三人的同意，不得为其设定合同上的义务；
（4）合同中的债务人应对其法定代理人或辅助其履行合同债务的其他人在辅助履行义务中的过错行为负责；
（5）在因第三人的行为造成合同债务不能履行或不完全履行的情况下，债务人仍应首先向债权人承担违约责任，然后再向第三人追偿；
（6）债务人只能向债权人承担违约责任，而不应向国家或第三人承担违约责任；
（7）除法律和合同另有规定外，第三人代替债务人履行债务，因第三人的过错造成债务不履行或不适当履行，仍应由债务人向债权人承担违约责任。
14、合同自由：指当事人依法享有在缔结合同、选择相对人、选择合同形式、决定合同内容及合同补救方式等方面的自由。
原因：合同自由是市场经济条件下交易关系发展的基础和必备条件，而以调整交易关系为主要内容的合同法当然应以此为最基本的原则。
体现：确认当事人的合法的合意具有优先于法定的任意性规范适用的效力；尊重当事人在订立合同、确定合同内容和形式、确定违约责任等方面的选择自由。
15、合同公平正义原则：指当事人在订约、履行中，应合理分配权利、义务、责任，体现公平正义的价值观念。
原因：强调双方给付义务的等值性，与合同自由原则互为补充。
体现：规制格式条款和免责条款；风险的分配；附随义务的合理分担。
16、公序良俗原则：指当事人订立、履行合同，应当遵守法律，行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
原因：（1）、为了保障当事人所订立的合同符合国家的意志和社会公共利益；（2）、协调不同的当事人之间的利益冲突，以及当事人的个别利益与整个社会和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序。体现：遵守法律法规的强制性规定；遵守社会公德，不得损害公共利益。
17、鼓励交易：（1）、指鼓励合法正当的交易，（2）、是鼓励自愿的交易。法律对交易中合同的效力最大可能地予以维护，在合理的范围里，给予交易以最大程度地支持
原因：只有确立鼓励交易原则，才能使民事主体积极主动地寻求自身的最大利益，使保护当事人的合同权益落到实处。
体现：（1）、缩小了无效合同的范围；（2）。区分无效、可撤销和效力待定的合同；（3）、区分合同的成立和生效；（4）、允许承诺改变要约的非实质性内容；（5）、形式要件不作为决定合同是否成立的要件；（6）、严格限制违约解除的条件。
二、名词解释
物权：直接支配特定物并享受利益的绝对性权利。

一物一权：一个物上只能有一个所有权。
种类物：性质，种类相同的物。
物权请求权：物权的圆满状态受到妨碍或有被妨碍的危险时，权利人为回复物权的圆满状态，可以请求妨碍人做或不做特定行为的权利。
善意取得：善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产装让给第三人后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取