文档介绍：杭州滨江星光大道文案
成熟结合，使星光大道创造出无数经济价值，商业前景乐观。
杭州是一个充满生活氛围，消费层次较高的城市，近年来，以休闲娱乐为主的第三产业逐步成化和国际化的元素，使这里成为杭州接受世界时尚和国际潮流的平台之一；同时，星光大道将逐步把娱乐文化主题充分融入，使之成为具有商业活力和消费魅力的体验型商街，为商家赢得无限商机，为消费者带来真正的体验乐趣。
星光大道，让商业娱乐化
让消费体验化
让品牌国际化
让享受一站化
市场机遇
滨江区目前没有大型的商业配套项目，而该区块日益增长的人口和消费市场越来越需要大型商业中心的支持；同时，杭州目前的商业内容中缺乏新兴业态（如新兴娱乐、休闲等）。星光大道的营建，完全有可能在今后占领滨江乃至杭州的商业制高点，并以其特色化的经营内容和综合性的商业链集聚人气，带动钱江商业的快速发展。
关键句一：
立体化交通网络，凝聚消费风向
星光大道坐拥滨江核心商圈区位，交通四通八达，周边有三座大桥（钱江一桥、三桥、四桥），两条过江隧道（规划中），一路轻轨（规划中）。项目距武林广场约15分钟车程，距城站火车站约10分钟车程；距
西湖约15分钟车程；距萧山国际机场约15分钟车程；距沪杭甬高速公路入口约10分钟车程。

四通八达的交通网络，将形成星光大道超远距离的商业吸引力，通过沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速公路，三小时交通圈内，直达上海、南京、苏州、义乌、温州、宁波等各大城市。让消费得向长三角各大城市和地区延伸，形成强大的消费凝聚力。

2006-10-28 13:45 回复
.* 4楼
关键句二：四大组团联动，实现八个功能

星光大道共分A、B、C、D四大组团，齐聚购物、美食、休闲、娱乐、居住、商务、旅游、运动八大功能，可以基本满足消费者物质层面和精神层面的全部需求，星光大道，让消费者可以尽兴。

星光大道特设星光大厦、星光美食世界、星光生活广场、星光艺术坊、星光名店街区、星光娱乐总汇、星光运动天地、星光科技游乐园、星光名人俱乐部、星光健康城、星光会所、星光空中酒廊等功能区块，各组团主题一致，使商业品牌的效果发挥到最大，让人们在每个组团中都能享受到全面的消费体验，同时，各组团之间相互联结，相互之间可以带动，这样就强化了品牌吸引，形成良性循环，并将各区块的功能激发至最大化，体现商业链强势组合的全新魅力。
关键句三：主题式规划战略致胜
A区—— 特色餐饮、精品商铺
星光大道可以分为下面几个区块，各个主题商业也都有鲜明的规划定位：A区约33,000平方米，1-5层，以大中型特色餐饮和主题餐饮为主，结合主街的精品商铺。这里将汇集具有杭州特色的中、西餐饮、酒楼，这里还是将经常举办国际美食节的场所，以带动商业人气。
B区—— Shopping Mall式旗舰商业
约80,000平方米，地下1层-地面5层，Shopping Mall式旗舰商业，以大卖场、生活广场，其中包括家具、家居用品、3C 产品等、影视文化中心，其中包括电影院、多功能厅、影视文化产品店、屋顶运动场馆；6-24层规划为酒店式产权物业，商务中心与会所等设施，规划中将动区与静区分开。

C、D区——娱乐、休闲、健身区域
约114,000平方米，1层设时尚精品街，2-5层为娱乐、休闲、健身等功能区块，其中包括大型休闲娱乐中心和健身场馆、SPA、桑拿、足浴、健身俱乐部和室内外运动场馆、特色主题商业、国外风味餐饮、风情酒廊等；6-27层为酒店式产权物业。

星光大道在主题业态规划中，点缀多种特色业态，让商业更具娱乐化、个性化和趣味性，特色业态包括心理诊所、美甲、纹身、泥画、宠物托管、刺绣、手工制作、怀旧电影、沙画、跆拳道馆、儿童益智中心、单身酒吧、老公寄存处、壁球馆、陶吧、瑜伽、企业家沙龙、男性美容护理……整合体现全新商业魅力，让消费的情绪调动起来！
关键句四：立体景观建筑
星光大道以现代建筑，遵循人性化、超前性、生态性等原则，让建筑、道路、广场、绿化、水景互相渗透，使各区块有机、紧凑、合理联系在一起，注重购物娱乐与人们的休闲相互动。

以简约、现代、动感的建筑风格，星光大道将构筑环境美妙的现代消费中心，成为滨江最具标志性的建筑群落，是杭州独具匠心的时尚消费新领地。星光大道，北接射潮广场，紧邻的沿江