文档介绍：xxxx 项目
xxx 第 xx 期
编制单位： xxxxxx
日期： 2xx 年 x 月 xx 日
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4、售楼处及景观工程
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三、本月完成的咨询内容
1、石榴庄S-50-1地块学校的招标控制价及招标清单编制;
2、石榴庄S-24、20、17LOFT公寓外幕墙招标控制价及招标清单编制;
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3、石榴庄售楼处精装修招标控制价及招标清单编制;
4、石榴庄自住房、售楼处签证预算审核;
，施工单位报审 5820元，审定元，属
于合同外增加费用；
，施工单位报审 47271元，审定元，属于合同外增加费用；
，施工单位报审 66670元，审定元，属于合同外增加费用；
，施工单位报审 79290元，审定元，属于合同外增加费用；
、净化设备，施工单位报审66144元，审定元, 属于合同外增加费用；

厨房搬运设备等，施工单位报审25510元，审定元，属于合同外增加费
用;

售楼处种植土换填，施工单位报审16160元，审定元，属于合同外增加
费用;

售楼处广告围挡拆除及新建，施工单位报审，审定元，属
于合同外增加费用。
四、目前现场存在的问题及建议
1、售楼处景观工程存在施工做法与设计图纸不符的情况，如下图所示:
、售楼处景观工程停车场：① C15混凝土施工厚度不满足设计要求。
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图纸做法
现场做法
：①150厚3:7灰土未见②C15混凝土施工厚度不满足设计要求。
图纸做法
现场做法
2、S-17、20LOFT公寓基坑支护招标时施工方案为初步方案，施工过程中由施工单位进行深化设计，但深化完成的方案迟迟没有报成本部，造成费用迟迟不能测算；建议贵方督促相关单位在方案评审完成后就报成本部。
3、S-24地块别墅地下室加深，造成已完成的土方进行二次开挖，造成已完成的基坑支护需拆除后重新施工，同时增加钢管微孔桩；此方案迟迟没有报成本部，造成变更增加的费用不能测算；建议贵方督促相关单位及时将方案报成本部。
4、LOFT公寓、售楼处、别墅施工图纸设计不能及时到位，设计方案及图纸版本变化频繁，造成不能及时准确的进行成本控制，甚至导致这一工作延后或停滞。
建议设计单位在出具下一版本施工图纸同时附一份详细设计说明，内容包括：之前出具施工图纸是否有效，图纸内容调整说明等。建议对变化较大的图纸及时废除，减少施工人员、造价控制人员不必要的图纸核对工作及反复编制预算的工作，同