文档介绍：住房公积金
住房公积金管理
住房公积金的性质
住房公积金是职工的长期住房储金,也称住房工资,是职工工资的一部分。是实现住房货币化的主要方式。具有强制性、社会性和互助性。
管理中心实行“统一决策、统一管理、统一制度、统一核算”的管理模式。
住房公积金管理
住房公积金管理中心的设置
住房公积金管理中心是直属设区市人民政府的具有公共管理职能的事业单位。
我市公积金管理中心是市政府直管的正县级单位,下设各县区15个管理部,两个代办处,开滦、冀东油田两个分中心。
公积金的缴存对象
中国境内的所有国家机关、团体、国有企事
业单位、外资、合资企业、城镇集体、私营企
业及其在职职工都是缴存的对象。城镇个体工
商户、自由职业者以及有条件的城镇单位聘用
的进城务工人员,用工单位和职工也是缴存的
对象。
住房公积金管理
住房公积金管理
企业为职工缴存住房公积金的好处
1、有利于企业塑造依法履行义务、自觉维护职工
权益的良好社会形象;
2、有利于企业引进人才、留住人才;
3、有利于稳定职工队伍,增强企业的凝聚力;
4、有利于增强职工对企业的归属感,激发职工的
工作积极性。
5、单位缴存的公积金直接列入成本,企业可少交所得税。
住房公积金管理
职工缴存公积金的好处
1、享受购买自住住房最高40万元的低息贷款(部分年限的贷款利息低于存款利息)。
2、个人缴纳和单位缴纳的公积金全部归职工个人所有,计入职工个人账户,不上利息税。
3、职工购房贷款后每年可提取公积金用于还贷。全额购房可一次性提取夫妻公积金账户中的金额。
4、职工退休后可提取本人账户中的全部本息。
5、职工缴存的公积金免交个人所得税。
公积金缴存基数、比例
1、缴存基数是指职工上一年度月平均工资。
2、缴存比例是指单位和职工个人缴存公积金
额各占职工上一年度月平均工资的百分比。
公积金缴存比例实行属地管理,各缴存单
位按注册地的比例缴纳。单位不得随意增加
或减少公积金的缴存比例和基数。
住房公积金缴存
住房公积金缴存
唐山市现行的缴存比例
我市规定单位和个人缴存比例,均不得低
于职工工资的各5%,共10%,最高到个人6%,
单位8-15%,共21%。
缴存基数每年调整一次。于每年1月1日或
7月1日调整。
缴存公积金的计息利率
住房公积金存款每年6月30日结息,按照
中国人民银行挂牌利率复利计息,免收利息
税。
当年归集的住房公积金按活期存款利率计
息,上年结转的住房公积金本息按3个月整存
整取存款利率计息。
住房公积金缴存
住房公积金缴存
公积金的缴存方式
1、职工个人缴存的住房公积金,由所在单
位每月从其工资中代扣代缴。
2、采取单位按月汇缴方式,于每月发放职
工工资之日起5日内将款项缴到管理部在指
定银行设立的公积金专户。