文档介绍：基于工程造价咨询的建设项目全过程造价控制探讨
摘 要 建设项目全过程造价控制可以有效控制项目的投资成本,增加建设项目的经济效益,工程造价咨询用于建设项目的整个过程,可以实现对建设项目每个时期造价控制的动态管理,提升项目的质量和基于工程造价咨询的建设项目全过程造价控制探讨
摘 要 建设项目全过程造价控制可以有效控制项目的投资成本,增加建设项目的经济效益,工程造价咨询用于建设项目的整个过程,可以实现对建设项目每个时期造价控制的动态管理,提升项目的质量和降低成本。本文将从工程造价咨询在建设项目全过程中如何科学有效的控制造价进行简要的分析,为今后工程造价咨询的推广与应用提供一点帮助。
关键词 工程造价咨询;建设项目;全过程;造价控制
项目造价控制是建设项目中重要的一部分,加强对建设项目全过程造价控制,有利于降低成本,提高投资效益。在建设项目全过程造价控制中采用工程造价咨询,可以实现对项目每个时期的造价进行有效的监督,并及时的修正问题,保证项目按质按量地完成,提高投资者的投资效益和项目产生的社会效益。
1 造价控制的作用
建设项目全过程造价控制是指建设项目要对投资决策期、设计、实施,再到竣工以及后评价等各个时期的造价进行严格的控制。建设项目各个时期的造价按照原计划完成拨付,在实施过程中对存在的问题进行及时修正,确保项目按照方案顺利开展和完成。项目全过程造价控制十分复杂,而且牵扯内容多,因此,控制好项目的造价对于保证项目的质量和投资效益是重要的意义。建设项目造价控制水平直接影响到建设项目的投资效益,如果造价控制不得当,会导致投资金额、工期超出预期,质量达不到预期,给项目造成非常严重的损失。在造价控制过程中,要结合项目的实际情况,让项目在每个时期都尽可能的按照原定方案执行,在保证建设项目质量的基础上,按时或提前完成项目,降低投资成本。项目全过程的造价控制是建设项目中重要环节,相关负责人要引起重视,有效的落实好每个时期的造价控制工作[1]。
2 工程造价咨询对项目全过程造价控制的作用
投资决策期
投资决策期是建设项目进行的投资估算和明确的过程,也就是对项目进行可行性研究和分析过程,从而确定项目是否可以进行投资。这个时期是建设项目的第一步,需要相关的技术人员从技术层面、经济角度对项目全过程进行全面分析,比如,对于项目位置、投资金额、建材投入等,从而估算出建设该项目所需要的投资金额以及每个时期资金的使用规划,最终得出可行性结论,进行项目投资。这个时期对项目的造价影响很大,因此需要严格控制工程造价。工程造价咨询可以从投资规模和投资金额估算两方面对项目造价进行控制。首先,在投资规模方面,工程造价咨询通过对市场的调研结果和使用科学合理方法,用可靠的数据来证实项目建设的合理性。其次,在投资金额估算方面,工程造价咨询可以利用相关的调查方法和自身的专业技能,对项目建设时所需要的材料和未来的价格的变化趋势做出预算,以便为该项目做出合理的投资金额估算[2]。
设计时期
项目设计是建设项目的关键时期,该时期制定的设计方案是否科学合理直接影响后期项目的投资金额和项目进度。设计时期,工程造价咨询企业要与投资方、承建方多进行沟通协调,根据前期制定的编审工程概算和施工图预算,不断的