文档介绍：施工情况说明书
施工情况说明书
1、工程概况
工程名称：岳阳汨罗新市物流园物流大厦
建设单位：汨罗市众发物流集团
设计单位：湖南岳阳汨罗市建筑规划设计院
土强度等级框架梁、柱、板、其他构件均为C30，基础采用C40，垫层为C15。
建筑外装修概况：外墙面采用干挂铝板外墙，***碳漆外墙；

主要工序施工过程：
基础工程
基坑验槽、砖基找平放线→配制砂浆→摆砖撂底→墙体盘角→立杆挂线→砌筑基础--基础验收、养护→办理隐蔽验收手续

组砌方法：砌体采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。

室内装修：各阶段验收主体工程，预留洞口小型构件安装就位→室内脚手架搭设→修补墙、柱梁面垂直及平整度→抄平水放线安装门窗框→室内装修清理基层→天花(顶棚)底层抹灰→固定电器箱盒→内墙抹灰（或贴面）→楼地面施工→水电、消防、通风空调安装
室外装修：（从上向下施工)抄平、吊线→清理基层→孔洞防水处理→墙面基层抹灰→面层装饰施工（陶瓷锦砖、玻璃幕墙、瓷质砖等）→通风空调、给排水管道安装

室内给排水管道安装：配合土建预埋→安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐
室外排水管道安装：配合土建预埋→安装准备→管道预制→雨水(污水)干管安装→雨水(污水)立管安装→雨水(污水)支管安装→通水试验
消防管道安装：配合土建预埋→安装准备→干管安装→主管安装→消火栓及支管安装→水流指示器、消防水泵、高位水箱水泵结合器安装→管道试压→管道冲洗→系统通水试验
电气安装：配合土建预埋管线→管线或线槽安装→穿线或槽内敷线→绝缘测试→通电测试和检查→交工验收
防雷接地安装：建筑物基础钢筋接地→接地电阻测试→隐蔽验收→柱内主筋引下线→隐蔽验收→屋面避雷带、避雷针安装
、主要施工机械设备

3
、施
工过程中出现的事件
事件一：
2022年9月5日，我单位按设计标高对提取车间基础土方进行开挖，开挖后经现场工程师分析，土质达不到设计要求，经工程部指示我单位将地基挖至老土层，进行人工修整后采用汽车输送C20商品砼对超深基坑浇制到了二部要求的高度，使土方开挖量增加,C20商品砼增加，导致费用超支500000元,工期延误30天。
事件二：
2022年11月6日——2022年11月11日，施工单位租赁的挖掘机出现故障进行大修。在停工期间，20名工人休息，机械大修费用为45000元。
事件三：
建设单位与施工单位签订的《工程施工合同》中规定：钢材、木材、水泥由
业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。
当综合制剂施工到独立基础钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业停工2天（