文档介绍：摘要:房屋易产生渗漏的部位有屋面和卫生间等。文章就目前房屋渗漏原因进行了分析,并着重提出屋面、卫生间防水施工中应注意的施工要点。
关键词:屋面防水;卫生间;刚性防水;柔性防水
中图分类号::A 文章编号:1000-8136(2012)09-0092-02
房屋建筑的防水,在整个建筑工程中是很小的一部分,因而往往会被施工管理者所忽视。房屋防水是一项综合工程,引起房屋渗漏的原因大多与结构设计、施工质量、使用方法和建筑材料有关,但施工质量不良是直接而重要的因素。因此,防治渗漏,抓好防水施工质量应是施工单位的控制重点。本文就目前房屋渗漏问题进行原因分析,并着重提出屋面、卫生间防水施工中应注意的施工要点。
1屋面防水的有效施工措施

提高屋面刚性防水质量的技术措施:刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇,一般平屋面的排水坡度为2%~3%,当坡度为2%时,宜选用材料找坡;当坡度为时3%,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200 mm。水落口周围直径500 mm范围内坡度不应小于5%,水落管径不应小于75 mm,一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200 m2。当用预制钢筋混凝土空心板时,盖屋面板用0号砂浆坐浆,应用C20的细石混凝土认真灌缝,并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂,每条缝均做两次,灌密实。当屋面板缝宽大于40 mm时,缝内必须设置构造钢筋,板端穴缝隙应进行密封处理,初凝后,养护7 d,放水检查有无渗漏现象,如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。防水层及找平层施工前应严格检查基层质量,保证将基层表面的灰尘等杂物清理干净,并用水泥素浆涂刷,加强其与基层的黏结能力。

提高屋面柔性防水质量的技术措施:卷材的铺贴必须符合一定的施工程序,铺贴方向应满足以下要求:一般情况下屋面坡度小于3%者,平行屋脊铺贴;屋面坡度在3%~15%之间,可平行或垂直屋脊铺贴;屋面坡度大于15%,要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴,因为垂直铺贴后的卷材重缝多,易漏水。各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10 cm;上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3;相邻两幅卷材的接缝应错开,垂直于屋脊。铺贴时,每幅卷材都应越过屋脊不小于30~50 cm,但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧,这样铺贴在屋脊处容易拉断。卷材铺贴方法应满足以下要求:卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时,应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法,但在屋面周边800 mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘;防水层在采取满粘法施工时,找平层的分割缝处宜空铺,空铺的宽度宜100 mm。天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材收头部位应裁齐,塞入预留凹槽内,用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于900 mm,并用密封材料嵌填封严。

灌缝、补洞要密实,必须采用细石混凝土灌板缝,混凝土标号应比原始混凝土标号高一级,严格按两次密实灌注,不能一次成活。防水基层质量好坏对防水层的耐久性影响较大,因此
,在铺贴卷材防水层之前必须对找平层严格要求。基层必须坚实、平整,不得有凹凸、裂缝、麻面现象,且表面必须干燥,含水率不大于8%,还要做好防水试验防水层。完工后应检验边缘是否封牢,是否有折皱、空