文档介绍：小区规划要点
1居住区考虑的因素,空间领域设施.
物质要素：
自然因素：区位、地形、地质、水文、气象、植物等.
人工因素：各类建筑及工程设施.
精神要素：
人的因素：人口结构、素质、居民的心理生理等.
社会因素：社会制度、政策
1围合2覆盖3凹凸4架空5肌理纹6设置
14居住区邻里单位的内容 p6~87
是规划的原那么为了城市道路不得穿越邻里单位. 以保证幼儿上学的平安,邻里设有小学、并以
,内还设有商店,公共活动中心等.
（形成原因是由于 20世纪后一些兴旺国家兴旺地区,使原有居住区的组织慢慢不适应现代生活,开展需求,设施少面积小的地区的儿童不得不通过闹市, 马路等容易造成事故, 为了居
民带来不便,而且影响交通,为了预设更优良,美好的环境下所产生的公共居住设施, 居住领
域.
15居住区规划组织结构与布局的根本模式 p42
如下：居住区规划组织结构主要考虑的因素是人口规模, 配套设施和行政管理, 即按人口规
模划分为了居住区级, 居住小区级, 施及行政管理机构,与整个城市行政管理体制相适应, 有多种多样的布局形成, 其规划组织
,小区,组团规模较为了平衡：几个组团组成一个小区；几个小区组成一个居住区,并没有各级中心；即为了三级结构, ------
居住小区或居住区 ——居住组团.
居住的方案设计图的据图应用.
16道路的构成,尺度与空间
构成：居住区的道路有车行道和步行道之分, 车行道包含机运车道和非机动车道, 步行道包
括人行便道、梯道、.
尺度：道路宽度是道路空间的重要因素, 从人体工程学来衡量道路间尺度应符合人、车及道
路设施在路空间上的交通行为了,如：流量、速度、尺度以及各种道路设施的数量、尺度和技术要求.
17规划设计,标高
规划设计：居住区规划在平面上的规划布局需要作出第三度空间的规划设计, 以充分利用和
塑造地形、并与建筑物、构造物、道路、场地等相互结合,到达功能合理、技术可行、造价经济和环境宜人的要求.
标高：合理确定建筑物、构造物、道路、场地的标高及位置是标高的主要内容.
标高确实定
建筑标高：排水坡度 1%— 3%
室内平地标高：a、当建筑有进车道时；b、当建筑无进车道时.
道路标高
18居住区的建设用地分为了哪几类
主要分为了1）居住区用地a、住宅用地；b、公建用地；c、道路用地；d、公共绿地.
2）其他用地a、非本区配套设施用地； b、保存用地；c、不可建用地.
19从防震的观点看,居住区建筑用地可分几类
可分为了三类1）对建筑抗震有利地段,一般为了稳定的岩石式坚实的均匀土地及开阔平坦地
形、平缓坡地等；2）抗震不利地段,例如脆弱土层、饱和松沙、淤泥质土、充填土、松软人工土、山脊、高的山丘、非岩陡坡等； 3）对建筑抗震危险地带,一般为了活动断层及地震
时可发生滑坡、山崩地陷等地段.
20植物的品种反响地方气候、住宅景观绿化这一块.
近宅环境：
绿篱、矮墙、花坛、座椅、铺地、构筑物和公共凉亭等,使住宅立面和邻里交往空间丰富而更是人性化和现代化.