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水电工培训
维修工岗位责任
负责所效劳区域的水、电、公共设施、设备进行日常养护与维护,熟悉各公共区域各类房屋的分布状况,内外结构、附属设施、水、电、气、消防系统的管注：每分十元,依次类推〕
工程
频次
工作内容及标准
不达标处分
变
压
器
每日
室内通风良好,无异常气味和噪音,温度正常.
环境卫生干净.
一处不达标处
扣1分
每月
保洁变压器机身、线圈、电缆支架和通风口；检查温控仪表和跳闸信号接线.
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根据季节变更及特殊情况重点巡视,各设备绝缘
每季
达标,到达供配电平安运行.
柜体无灰尘,室内无异常气味、噪音,开关指示
高
压
每日
正常,防鼠、通风良好.
检查有无异常,如发现问题及时与当地供电部门
一处不达标处
配
电
每月
取得联系.
扣1分
根据季节变更及特殊情况重点巡视,各设备绝缘
柜
每季
达标,到达供配电平安运行.
低压配电室、各设备房、竖井,检查柜、箱体外
观无灰尘〔必要时保洁〕,无异常气味噪音；电表
每日
指示正常；低压抽屉柜电容补偿投入使用,功率
低
压
因数正常.
保洁柜〔箱〕体内灰尘〔用吹风机保洁线圈、开
一处不达标处
配
关、接线端子上的灰尘〕；紧固松动的部件、接线
扣1分
电
每月
端子；检查各元件、标记标号、电度表铅封是否
柜
完好；检查具备自动合闸功能开关是否正常
根据季节变更及特殊情况重点巡视,各设备绝缘
每季
达标,到达供配电平安运行.
昭
八、、
发现灯具和线路问题,及时安排人员维修更换.
明
做到线路、绝缘合格标准用电,开关配件齐全、
一处不达标扣
及
每日
,做到人走幻火,业主卜班后,巡
1分.
线
逻员及时巡检,
路
班检查,每月顶峰特别巡视.
给排水系统维护效劳标准
工程
频次
工作内容及标准
不达标处分
每日
巡视
外表保洁,无锈蚀损坏,填料函松紧度适宜；紧固螺栓无松动断裂,附件齐全；运 e异常振动和噪音,轴承温升正常；压力表指针灵活,读数准确,检查闸阀、止回阀、开关是否灵敏、密封是否良好.
生
活
水
泵
每月
检查
主、备泵切换是否正常,控制柜电压电流是否正常,水池浮球是否完好；添加润滑油,紧固各部位螺栓.
一处不达标扣i分
每季
检查调整电机轴承,更换润滑油；
添加或更换密封填料；测试绝缘电阻.
每年
包括年检内容；解体活洗,检查叶轮、泵体密封环、轴套、轴的磨损及冲蚀程度, 修复或更换；更换泵及电机轴承,更换磨
损零部件；检查根底牢固及完整程度,校正泵体纵横水平度,活洗水泵一次
排
每日
检查控制箱有无异常,手动/自动运行平稳,排水畅通,无异常振动和噪音；单向阀位置正确
一处不达标扣i分
污
泵
每年
冲洗