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温岭市滨海镇
温岭市滨海镇
2002-2022年土地利用总体规划说明
温岭市滨海镇人民政府 浙江省土地勘测规划院
二○○二年八月
4 页 共 10 页
依据11011年土地详查资料、历年变更调查资料及2001年温岭市土地利用更新调查统计，2001年滨海镇内土地利用构造1。
表1 滨海镇土地利用现状表 面积：公顷
面积 比重(%) 合计 耕地 园地 林地 城镇村及 工矿用地 交通 用地 水域 未利用 土地 101
〔二〕土地利用特点
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1、人多地少，耕地资源短缺，可供开发的土地后备资源缺乏
2001年末，〔〕，〔〕，，。由于滨海镇土地利用的历史较为悠久，土地开发利用程度较高，可供开发的后备土地资源尤其是可供开发成为耕地的后备资源相对缺乏，即使能开发为耕地，其质量水平也比拟低。
另一方面，在耕地面积持续削减的同时，人口不断增加，造成可供应的耕地面积非常有限，耕地的承载压力进一步加大。随着经济的开展和农村工业化、城市化的逐步推动，位于城乡结合部的生产条件较好的优质耕地由于城镇扩展而被占用，这就形成了耕地补充供应小、需求大的冲突。
2、土地利用区位优势较明显
滨海镇作为温岭市东北部的重要城镇，现有金山马路和一级航道金清大港、廿四弓河、老湾河等河流穿境而过，水陆交通便利，镇内村村通马路，并与周边乡镇和台州市路桥区相连。便利的交通区位条件为滨海镇的土地利用与开发供应了极大的便利，因而土地利用的区位优势明显。
3、土地利用构造多样化
随着农村工业化和城镇化的推动，滨海镇城市根底设施建立不断加强，城镇内的土地利用构造、农业内部用地构造也不断地改变。例如城乡结合部的农业用地逐步转化为交通、居住、公共场所等建立用地，而传统的农业土地利用方式也发生了很大的改变，农用地利用由过去的传统农耕方式逐步向现代化、专业化、特色化农业转变，形成一批独具特色的蔬菜、甘蔗及果木等生产基地。
〔三〕土地利用中存在的主要问题 1、人增地减的冲突突出
滨海镇2001年总人口数为71422人，，再加上流淌人口大量涌入，进一步加重了土地的承载压力。近年来随着经济的快速开展，尤其是二、三产业的快速崛起，非农建立工程的剧增，交通、文、教、卫、体、商贸等根底设施配