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物权法司法解释一的法律适用的规定(guīdìng)是怎样的？
为了使更多的社会主体能理解法律条文的内容，国家了立法机关在颁发法律规定之后，会继而制定并颁发相应的司法说明。物权法是较为起十五日;
　　(四)转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。
　　第十二条按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人依据法律、司法说明规定，恳求遵照同等条件购置该共有份额的，应予支持。
　　其他按份共有人的恳求具有以下情形之一的，不予支持：
　　(一)未在本说明第十一条规定的期间内主见优先购置，或者虽主见优先购置，但提出削减转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求;

　　(二)以其优先购置权受到侵害为由，仅恳求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。
　　第十三条按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主见依据物权法第一百零一零一条规定优先购置的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
　　第十四条两个以上按份共有人主见优先购置且协商不成时，恳求遵照转让时各自份额比例行使优先购置权的，应予支持。
　　第十五条受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。
　　真实权利人主见受让人不构成善意的，应当担当举证证明责任。
　　第十六条具有以下情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：

　　(一)登记簿上存在有效的异议登记;
　　(二)预报登记有效期内，未经预报登记的权利人同意;
　　(三)登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项;
　　(四)受让人知道登记簿上记载的权利主体错误;
　　(五)受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
　　真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。
　　第十七条受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易****惯的，应当认定受让人具有重大过失。
　　第十八条物权法第一百零一零六条第一款第一项所称的“受让人受让该不动产或者动产时”，是指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时。
　　当事人以物权法其次十五条规定的方式交付动产的，转让动产法律行为生效时为动产交付之时;当事人以物权法其次十六条规定的方式交付动产的，转让人与受让人之间有关转让返复原物恳求权的协议生效时为动产交付之时。

　　法律对不动产、动产物权的设立另有规定的，应当遵照法律规定的时间认定权利人是否为善意。
　　第十九条物权法第一百零一零六条第一款其次项所称“合理的价格”，应当依据转让标的物的性质、数量以及付款方式等详细状况，参考转让时交易地市场价格以及交易****惯等因素综合认定。
　　其次十条转让人将物权法其次十四条规定的船舶、航空器和机动车等交付给受让人的，应当认定符合物权法第一百零一零六条第一款第三项规定的善意取得的条件。
　　其次十一条具有以下情形之一，受让人主见依据物权法第一百零一零六条规定取得全部权的，不予支持：
　　(一)转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效;
　　(二)转让合同因受让人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销。
　　其次十二条本说明自2022年3月1日起施行。
　　本说明施行后人民法院新受理的一审案件，适用本说明。

第 8