文档介绍：
预约买卖合同范本
　　一、房屋根本状况
甲方拟出售的房屋位于___________，该房屋系甲方于_____年____月____日向公司〔以下简称开发商〕购置的商品房，《商品房买卖同，甲方应担当违约赔偿责任。因开发商缘由或其他甲方不行克制的缘由导致产权证拖延办理的，不算甲方违约，但甲方应催促开发商可相关部门刚好解决办理。
5、甲方办出土地房屋权证后应刚好与乙方联系办理买卖合同签约及房地产权属过户登记手续，因甲方缘由造成拖延的，参照前款约定处理。

　　七、乙方的责任与义务
1、乙方应严格遵照本合同第三条约定的时间和方式支付价款，假设逾期付款，每逾期一日，按每日____元支付滞纳金。逾期在____日内的，视为正常耽搁，乙方无须支付滞纳金。逾期超出____日的，甲方有权解除合同，乙方应担当违约赔偿责任。
2、甲方办出土地房屋权证并通知乙方后，乙方应刚好备齐相关材料与甲方办理房地产权属过户登记手续，因乙方缘由造成耽搁的，因赔偿甲方相应的经济损失。
　　八、合同履行及违约赔偿
1、双方应遵守本合同的约定，确定合同条款的充分履行，以促成房屋买卖的实现。
2、一方有足够、正值的理由提出解除本合同的，经双方同意后可以解除，双方互不追究违约责任，因此给相对方造成损失的，相对方有权要求予以经济补偿。
3、任何一方违反其在本合同中作出的承诺保证即视为违约，应向对方支付违约赔偿金人民币______元整。违约方给对方造成的实际损失超出该赔偿数额的，受损失方有权按实际损失额要求赔偿。
4、甲方违约，假设乙方已对房屋进展预装修的，乙方的装修款损失列入实际损失范围。详细损失额的计算以双方协商认可的数额或双方指定的评估公司出具的评估报告为依据。

5、出现一方违约情形，守约方可选择接着履行合同〔但合同已无实际履行可能或履行必要的除外〕或解除合同。
6、合同解除的，甲方应在法律规定或约定的退款责任明确之日起7日内将乙方实际支付的款项〔不含利息〕全额退还乙方。
　　九、争议解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应本着诚信合作的精神协商解决，协议不成，依法向_______人民法院起诉。
　　十、其他约定
1、本合同及今后双方签定的买卖合同中，甲、乙双方权利的放弃或义务的增加均须采纳明示的方式，不能采纳默示或推定的方式。
2、合同履行过程中出现障碍或其他困难，导致履行有困难或不能按期履行的，当事方应刚好告知相对方，以便采纳相应措施，削减损失。
3、本协议经甲乙双方签字后即刻生效。假设有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签定的补充协议与本协议具有同等法律效力。.
4、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份具有同等法律效力。

甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
预约买卖合同范本2
《深圳市二手房预约买卖及居间效劳合同》律师逐条解析版
〔特殊提示及当事人根本信息局部〕
解析人：深圳二手房律师团首席律师张茂荣
解析说明：
1、本解析版是本律师对深圳市国土资源和房产管理局与深圳市工商局联合制定的《深圳市二手房预约买卖及居间效劳合同》20xx版〔20xx年8月1日实施，20xx年1月1日修订〕的逐条解读;
2、本