文档介绍：物业小区停车及车辆管理方案
为规范小区车辆停放秩序， 维护车辆停放人和服务管理者双方的合
法权益，依据《物业管理条例》等有关规定，结合 XX 物业小区实际
情况，特制定本方案：
一不得停于行车道、人行道、消防通
道、绿地上、广场等非停车面上，如有违反造成的损失由当事人承担。
8、进入小区车辆司机必须遵守安全防火规定，严禁携易燃、易爆、
剧毒等危险品进入小区。
9、为保证车辆财产的安全，应锁好门、窗及防盗锁；不得将贵重物
品及现金留在车内；不得将易燃、易爆、有毒等违禁物品带入小区，
如有违反，乙方应承担相关责任。
10、小区业主应妥善保管好车辆通行卡，为保证车辆财产的安全，不
得将车辆通行卡转租或转借给他人使用。 车辆通行卡丢失后， 立即到
物业管理处挂失、补办，在补办车辆通行卡时应交付补卡费，因未及
时挂失而产生的后果，由小区业主承担相关责任。
11、不得将停车位转租或转借给他人。
12、停车位只用于停放七座以内机动车辆。
13、停放的机动车辆变更时，应告知物业公司。
14、在停车位内禁止修理车辆或清洗车辆。
四、货车及搬家车管理
1、大货车、集装箱车、拖拉机、工程车等大型车辆不得进入小区。
如确有施工需要，需得到物业公司同意方可进入。
2、送货、提货及搬家车辆进入小区内，须提前与物业公司联系，并
在指定区域停放，装卸完毕应立即驶出小区。
3、货车在载货、卸货时，驾驶员不得离开车辆，载货、卸货完毕后
须立即驶离小区。
4、业主搬家时的贵重、大件物品及货运车辆带货出门时，必须经物
业公司得到确认后方可出行。
五、出租车管理
1、非本小区业主空载出租车不得进入小区，载人或载货出租车经物
业公司同意后方可进入并不得长时间在小区滞留、 更不得在小区内停
车揽客。停留时间不得超过十分钟。
2、进入小区的出租车应遵守本小区的各项规章制度，否则，造成一
系列后果均由其车主承担。
六、特种车辆管理
1、特种车牌车辆，除因执行公务进入小区外，其他时间一律按外来
车辆执行。
2、进入小区的特种车辆，小区门岗一律准予通行，并做好记录。
3、小区内门卫巡逻岗及车辆疏导员要及时指挥上述车辆到指定区域
停放，处理完公务后驶离小区。
七、自行车、摩托车及三轮摩托车（包括残摩）等非机动车辆管理
1、外来载人或空载摩托车一律不允许进入小区。
2、禁止机动车辆和装有易燃易爆危险品的车辆进入非机动车辆（自
行车、电动车、摩托车）停车场，电动三轮车熄灭燃煤炉子后方可进
入小区及车库停放， 秩序维护人员有权检查车辆及载货物并有权拒绝
违规车辆进场。
3、非机动车辆（自行车、电动车、摩托车）停车场车辆分区域隔离
停放，严禁乱停乱放。
4、非机动车辆（自行车、电动车、摩托车）停车场