文档介绍：【实战】城市更新单元计划申报
一、明确中报情形及要求
A
申报情形
1、优先申报已纳入法定图则的城市更新地区：法定图则已划定城市更新单元且迫切需要拆除重建的特定城市建成区，可申报城市更新单元规划制定计划，并在统筹时优先考虑。
体委托单一主体代为中报。
三、悉知申报路径
申报主体可向拟申报更新单元所在地的市规划和国土资源委员会各管理局或区政府（管委会）城市更新部门提交申报材料，各管理局对辖区申报材料进行审查并征询区政府（管委会）意见后，上报
市规划和国土资源委员会。
市规划和国土资源委员会将对中报纳入计划的城市更新单元相关内容进行审议。审议通过的城市更
新单元规划制定计划按程序公示，报市政府审批。
路径提示：
申报主体一一所在地规划国土管理局审查一一区政府（管委会）城市更新部门意见一一市规划国
土资源委员会进行内容审议并公示一一市政府审批
四、申报阶段
1、城市更新单元规划制定计划申请书，该申请书中应该写明：中报城市更新单元的基本情况，包括现状建设情况、社会经济发展情况、用地及建筑物产权情况等；中报城市更新单元规划制定计划的理由与原因；中报城市更新单元的再开发用地功能、开发强度、产业发展方向等方面的具体请求；承诺按照城市规划及我市城市更
新相关政策的要求履行相应的义务和责任；城市更新单元现状整体
情况照片（3-5张）。
2、中报表格：《深圳市城市更新单元规划制定计划申报表》和《地块现状详细信息一览表》
3、中报主体的身份证明材料
属个人的，提供身份证（复印件）；
属企业的，提供工商营业执照复印件（加盖工商部门复印专用章）及法定代表人或负责人身份证明；
事业单位或其他社团组织提供政府批准成立的批文复印件（核原件）或核准登记证明、法定代表人
或单位负责人证明；
国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明；
单位授权他人代理的，提供授权委托书及委托代理人个人身份证明；
个人授权他人代理的，一般应提供公证的授权委托书及委托代理人个人身份证明。属旧居住区业主
授权他人代理的，应参照本指引要求，提供规范格式的《深圳市城市更新单元（旧居住区）计划中报委托书》和委托代理人个人身份证明；
境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证，香港和澳门的须经司法部授权的
律师见证。
4、参照政府格式文本提供更新单元范围图、现状权属图、建筑物信息图等图纸。
更新单元范围图
“更新单元范围图”须包含申报城市更新单元范围及其坐标、拆迁范围及其坐标、地块边界及编号、周边（现状与规划）道路及其名称、邻近地理实体及其名称、最新地形图等信息。
现状权属图
“现状权属图”须包含申报城市更新单元范围、拆迁范围、地块边界及编号、宗地号或用地方案号、权属性质⑦、权属单位、周边（现状与规划）道路及其名称、邻近地理实体及其名称、最新地形图等信息。
“现状权属图”应附表，以地块为单元申报各地块宗地号或用地方案号、用地面积、现状用地利用功能、权属性质、权属单位、权利人数量、总建筑面积、建筑物竣工时间、同意申请更新权利人数
量占比及占有建筑物占比等详细信息。
建筑物信息图
“建筑物信息图”须包括更新单元范围内所有建筑物平面位置、编号、楼层、建筑结构、已使用年限等信息，并简要说明建筑物质量情况。