文档介绍：建设工程计价依据及计价方法
第一节基本建设
第一章绪论
一、基本建设的概念
基本建设是国民经济各部门固定资产的再生产。
二、基本建设的内容
1、建筑工程
2、设备安装工程
3、设备购置
4、工具、器具及生产家具的购置
5、其它基本建设工作
三、基本建设项目的分类
按建设性质
的不同分类
新建项目
扩建项目
改建项目
恢复项目
按建设过程
的不同分类
筹建项目
施工项目
投产项目
收尾项目
迁建项目
按建设用途
不同分类
生产性建设项目
非生产性建设项目
三、基本建设项目的分类
按资金来源和
渠道不同分类
国家投资项目
银行信用筹资项目
自筹资金项目
引进外资项目
资金市场筹资项目
按建设规模和
投资多少分类
大型项目
中型项目
小型项目
四、基本建设程序
基本建设程序就是基本建设工作中必须遵循的先后次序。
设计任务书
投资估算
修正概算
初步设计
可行性研究
技术设计
施工图设计
招标与投标
设计概算
施工图预算
施工预算
工程结算
标底与报价
工程施工
中长期发展规划
竣工决算
竣工验收
实施规划
第二节建筑业在国民经济中的地位和作用
建筑业是从事建筑安装工程的勘测设计、工程施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的一个物质生产部门。
二、建筑业在国民经济中的作用
1、建筑业为国民经济各部门的发展提供了物质技术基础
2、建筑业为不断改善人民物质文化生活水平提供各种设施
3、建筑业是为国家增加积累和扩大创汇的重要部门
4、建筑业是工业、交通运输业的重要市场
5、建筑业为劳动就业提供重要市场
一、建筑业在国民经济中的地位
一、建设项目组成
1、建设项目
2、单项工程
3、单位工程
4、分部工程
5、分项工程
6、子项工程
单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
单位工程是指竣工后不能独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,可以独立组织施工的工程。
学校
砌方整石
整砌毛石
砌毛石
砌轻质砖砌块
砌石
砌黏土砖
钢筋及砼工程
砌筑工程
土石方工程
采暖工程
土建工程
电气工程
宿舍楼
教学楼
办公楼
第三节建设工程计价特点
二、建筑产品及生产特点
1)固定性
2)单件性
3)露天作业
4)生产周期长
1、工程造价的特点
(1)大额性
(2)单件性计价
(3)组合性计价
(4)多次性计价
2、工程造价的职能
(1)预测职能
(2