文档介绍：浅谈如何有效地进行工程造价管理
浅谈如何有效地进行工程造价管理
【摘要】工程造价的管理,就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段,对工程造价进行研究比较,把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内,并根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益和社会效益。
【关键词】工程造价;控制;管理;工程建设
1、工程造价控制在工程项目管理全过程中的作用
工程造价涉及到国民经济各部门、各行业,涉及社会再生产中的各个环节,其作用主要体现在以下方面:
工程造价是项目决策的依据
建设工程造价是项目决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。工程造价决定着项目的一次费用。投资者是否值得投资、是否有足够的财务能力,是项目决策中要考虑的主要问题。
工程造价是制定投资计划和控制投资的依据
投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月指定的。正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。工程造价是通过多次预估、最终竣工决算确定下来的。每一次预估的过程就是对造价的控制过程,因为每一次估算都不能超过前一次估算的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内为取得既定的投资效益所必需的。
工程造价是筹集建设资金的依据
投资体制的改革和市场经济的建立,要求项目投资者必须有很强的筹资能力,以保证工程建设有充足的资金供应。工程造价基本决定了建设资金的需要量,从而为筹集资金提供了比较准确的依据。
工程造价是评价投资效果的重要指标
工程造价自身形成一个指标体系,能够为评价投资效果提供多种评价指标,并能够形成新的价格信息,为今后类似项目的投资提供参照系。
工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段
工程造价的高低涉及到国民经济各部门和企业间的利益分配。在市场经济体制下,工程造价会受供求状况的影响,并在围绕价值的波动中实现对建设规模、产业结构和利益分配的调节。
2、工程造价确定与控制的基本原则
由于工程建设周期较长,受到各种外部因素的影响与制约,项目的初始阶段难以确定一个正确的造价。随着工程的开展与深入,对该项工程的了解也更全面,造价的估算也愈合理。因此,合理确定与有效控制工程造价应遵循如下几点:一是必须在建设全过程、按照不同阶段的特点进行多次计价,由于建设项目规模大,建设周期长,一旦决策失误,将造成无可挽回的经济损失。所以按建设程序的不同阶段确定不同的造价精度,才能合理确定造价。二是建立和实行监理与造价控制制度。实践证实在建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程,均能取得令人满足的经济效益和社会效益。在满足规范的前提下,设计成果的造价会因为经验、水平或其它因素的影响造成较大差别,设计思想的保守,又会使工程造价居高不下,所以,实行建设项目全过程监理和造价控制制度显得尤为重要。
3、工程造价控制在工程项目管理全过程中的实施
工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段将工程造价控制在批准的限额以内,随时纠正出现的偏差,避免三超现象的发生。为了有效控制工程造价,应做好以下几个方面工作。
决策阶段工程造价的合理控制
工程造价的确定与控制贯穿于