文档介绍：建筑设备安装设计任务书
项目名称
【西安〃中海华庭】一期
项目概况
【西安〃中海华庭】地处西安市南二环西段南侧,群贤庄住宅小区北侧。土地
面积:54501
建筑容积率:
建筑覆盖率:<30%
计容积面积约:，请详细出空调室内机位、室外机位、插座、洞口布臵大样图。
地下室部分
配电房应高于地下室地面500mm-800mm，各电缆沟均考虑排水。
线槽、桥架明敷时应与通风、给排水等专业仔细协调，确保地下室主通道高度大于2200mm，非主通道大于2000mm。
地下室电气预留向室外或穿梁、穿剪力墙的洞或套管应详细标注在电气图中，并要求同时标注在结构图中。
消防警铃按钮、电源开关等设计时注意避开人防门。
人防设计时需按人防办2001年10月1日文（人民防空通信警报设施安装设计技术规范进行设计。
注意不要遗漏人防室外防暴电缆井，人防发电机房应考虑安装发电机的入口，并注意人防发电机房通风井的预留。
给排水部分
设计范围及指标
设计范围给排水应按国家和合同规定的设计范围和设计深度进行设计,无其他具体要求。请考虑消防与1、2期合用系统的可能性。
设计指标给排水量及管网压力按国家规定的有关指标并结合西安实际情况进行计算。
设计注意事项及发展商的****惯做法
室外部分
室外的给水井、污水井、雨水井尽量避免设计在住户花园内、道路上、住宅单元的入口处等主要公共地段,可考虑设计绿化带上。
室外给水消防管道设计:管基和接口应认真考虑;
给水管道应采用新型管材,,消火栓闸阀井尽量不要放在道路或人行道上;
除设臵需要的闸阀外,尽量减少室外给水井的设臵;
室外给排水水管与电力电缆、弱电电缆以及煤气管等保持规范要求的安全距离。
请设计园林灌溉用水,注意绿化低洼处、较低的架空层排水。
系统部分
整个小区生活用水地下室至3层采用市政管直接供水,3层以上由变频水泵供水。
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屋面不设臵生活用的稳压调节水箱,仅设臵消防水箱。
消防系统请考虑与1、2期共用。
排水系统雨、污分流,阳台排水进入污水系统。
最下层住宅污水及雨水均单独排放到水井内或横干管内。
建筑公共部分
门厅内不允许明装任何排水立管和管道。
每栋住宅的雨、污水井距离合并,减少水井数量。
室内消火栓箱及立管必须暗装在隐蔽处。
水表箱暗装在楼梯间内,给水入户管沿地面暗敷。
住宅管材要求如下:户内给水管采用PPR;给水立管采用不锈钢复合管,多层接头采用压槽连楼,大管径采用焊接;排水管采用UPVC,横管采用加厚UPVC;空调冷凝水管采用给水PVC,并要求暗埋在墙体内。地辐射采暖系统采用经济可靠的管材。
高层消防环管应注意不应影响公共走道层高。
请将走道内穿梁或剪力墙的洞新型标注在给排水图中,并应在结构图中标注。
屋面斜天面应有组织排水,注意分水岭设臵,保证立管在建筑物的凹槽内,并尽量减少立管数量。
给排水立管尽量减少在建筑物立面敷设,须注意降低阳台挡水高度,确保堵塞时可以散排。
裙房部分
注意转换层上卫生间排水管的安装。
请将穿梁或剪力墙的动详细标注在给排水图中,并应在结构图中标注。
住宅部分
入户花园应考虑给水龙头。
应在给排水图中标识排气扇洞、给排水洞、空调洞等洞口位臵及尺寸,剪力墙、柱、梁等洞口还应在结构图中标识。
厨房不考虑地漏。
生活阳台需集中考虑燃气表、洗衣机位及其插座、水管、龙头、燃气管、排水管等的位臵,以燃气为主绘制立面大样布臵图。
大三房客厅空调应同时考虑柜机,插座及冷凝、冷媒管洞均考虑上下2套。分体壁挂机插座应设计在隐蔽墙角侧,插座应高于分体机底,请详细出空调室内机位、室外机位、插座、洞口布臵大样图。

配电房应高于地下室地面500mm-800mm,各电缆沟考虑排水。
给排水应与通风、电气等专业仔细协调,确保地下室主通道高度大于
2200mm,非主通道大于2000mm。
地下室给排水预留通向室外或穿梁、穿剪力墙的洞或套管应详细标注在给排水图中,并要求同时标注在结构图中。
地下室考虑清扫水源。
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给水、消防和喷淋的干管可考虑沿侧墙安装,高度不做限制。
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设计成果
暖通部分
按国家相关规定计算风量等指标。
如果有集中空调协调,应与业主协调空调形式。
风管穿梁、穿剪力墙的洞应详细标注在图中,并要求同时标注在结构图中。
通风应与给排水、电气等专业仔细协调,确保地下室主通道高度大于2200mm,非主通道大于2000mm。
楼梯间及