浅析别墅区地下室防水施工技术.doc

文档介绍：浅析别墅区地下室防水施工技术
刘海蕊 摘要:在别墅区中,别墅地下室不再只是简单的储藏室,而随着防水防潮、通风、采光以及空间技术的改进,功能出现重大改变,进而成为别墅生活中不可或缺的组成部分,因此在别墅区地下室防水施工时,应加大对施标。
(2)整体防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂,形成整体防水层的破坏。
(3)整体防水层因混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于地基下沉不均导致结构较大的开裂带动了整体防水层的破坏。
(4) 地下室外墙进行外防外贴法施工,当地下室出现较大的下沉可能导致防水层外的砖砌保护层变形断裂,破坏了防水层。
建筑细部构造不当导致的漏水原因
(1)当设备安装穿过地下室结构时,若防水层与套管的细部做法不当,容易使设备管与套管之间产生漏水通道。
(2)后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当、用料不符或施工过程的质量控制不严容易引起漏水。
(3)在工程实际中,没有采用新型的防水构造做法。比如:穿管道处的防水,很多工程中不用套管的方式,因而造成了管道处的漏水。有些工程的设计用途和实际用途之间存在较大的出入。比如:有的房间本来不是按照用水房间来设计的,但后来按照淋浴房来施工,从而产生了漏水。
2 地下室防渗施工技术措施
底板混凝土浇筑防水
地下室底板混凝土浇筑前,按照设计强度等级和抗渗等级制定配合比,要求商品混凝土搅拌站按防水混凝土规定及砂石混合料最大容量法确定混凝土中的砂率,根据构件情况分别确定包盖系数,防止余浆过多或不足。适当掺入掺合料以降低水化热,同时考虑混凝土配合比设计中的早期强度与抗混凝土收缩能力的匹配。施工中严格按制定的配合比配置混凝土,确保混凝土抗渗等级满足设计要求。
外墙防渗施工技术措施
按常规的施工方法,在底板浇筑时,施工缝处的外墙一次性浇筑到底板面以上300mm,然后设立钢板止水带。为了使施工缝接合处的外墙内、外表面平整、顺直,我们采用了以下方法:在浇筑底板混凝土时,施工缝处的外墙只浇筑墙中部半墙厚的混凝土,并设置钢板止水带。后浇带处外墙两侧各1/4部分墙体与地下室外墙整体立模、整体浇筑。
经过这样处理,不但整个外墙的内、外面都是平整一致,而且在止水效果上相当于采用了企口与钢板止水带两种防水措施,客观上止水路径增加了600mm,在原钢板止水的基础上防渗漏效果大为提高,使外墙施工缝处的防渗漏要求与外墙表面的美观很好地结合起来。同时,将水平向钢筋与竖向钢筋交换位置,使水平向钢筋位于竖向钢筋外侧,这样加密后的水平向钢筋能更好地阻止混凝土竖向裂缝的产生。
在此基础上,外墙迎水面新增 φ4×150抗裂钢筋网片,并使其水平向钢筋位于外侧,这样通过多层次的钢筋调整,使裂缝的产生几率降到最低。经设计验算,上述钢筋修改对构件的受力并无影响,从实施后的效果看,外墙板防渗抗裂控制也是很成功的。
后浇带的设置
后浇带构造
别墅区地下室底板后浇带采用企口式,对底板混凝土浇筑总体上要求按设计等参建各方确定的顺序安排, 以薄层连续浇注和不出现冷缝为原则,尽可能采用二次振捣工艺,以提高混凝土密实度和抗拉强度,底板后浇带采用下凹式,并留有一定的顺水坡度,减少清理难度 。
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